Подготовка коммерческой недвижимости к зимней эксплуатации 一 важный этап ее обслуживания, так как от этого зависит непосредственно безопасность и надежность функционирования всех систем объекта. Поэтому эксперты компании “Виста-Сервис” расскажут о конкретных кейсах подготовки различных объектов коммерческой недвижимости к эксплуатации в осенне-зимний период.
Офис дочерней компании “Газпром” в г. Видное
Один из самых интересных объектов в портфолио компании “Виста-Сервис” 一 офис одной из дочерних компаний “Газпрома” в городе Видное. Данный заказчик предъявляет высокие требования к качеству работ и услуг, поэтому проекту уделялось серьезное внимание.
Всю подготовку можно разделить на две больших части. Первая включала в себя стандартные работы по подготовке объекта к осенне-зимнему периоду. Была проведена проверка всех инженерных коммуникаций на предмет отсутствия утечек, ряд систем (например, вентиляция) были переведены в зимний режим работы. Отдельное внимание было уделено системе отопления: ее элементы были тщательно осмотрены, проведены гидравлические испытания и получены все необходимые документы от теплоснабжающей организации и органов власти. Также был осмотрен фасад здания на предмет повреждений и нарушения теплового контура.
Вторая часть подготовки связана с особенностями конкретного объекта. Так, в связи с наличием у здания мансардных окон, при подготовке к зиме необходимо было учесть этот момент. Кроме того, к зиме был подготовлен газон и ворота.
Торговый центр на Щелковском шоссе
Другой интересный проект 一 торговый центр на Щелковском шоссе на востоке Москвы. Подготовка объекта к осенне-зимнему периоду началась еще летом. Эта работа включала в себя ревизию систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, проверку и перевод системы вентиляции в зимний режим работы. Подготовка системы отопления к зиме включала в себя отрисовки тепловых пунктов, проверку и испытания оборудования и сетей теплоснабжения.
Также успешно была пройдена комплексная проверка объекта со стороны управы района и префектуры. Она касалась как готовности объекта к зиме, так и соответствия нормам безопасности и антитеррористической защищенности. Отметим, что ТЦ прошел эту проверку.
Возможности сотрудничества
Квалифицированные сотрудники нужны вне зависимости от сезона, поэтому компания “Виста-Сервис” в связи с расширением объема работ в Видном сейчас открыта к сотрудничеству с компетентными специалистами. Востребованы как готовые работать вахтой, так и в режиме 5/2 сотрудники. Ключевые преимущества по сравнению с другими FM-компаниями 一 заработная плата выше рынка и возможность постоянно повышать квалификацию.