В Санкт-Петербурге произошли интересные изменения в сфере недвижимости, и я спешу поделиться с вами свежими новостями. Напоминаю, что даже в условиях высокой ставки по ипотеке, люди продолжают делать инвестиции в жилую недвижимость.
▎Новые вершины в инвестициях
В 2024 году аналитики Группы RBI отмечают, что инвестиционный спрос на жильё в нашем любимом Петербурге вырос на 3−5%! Это действительно приятно слышать, ведь годом ранее доля инвестиционных сделок составляла 25%, а к окончанию текущего года она достигнет уже 27−30%!
Замечено, что высокая активность в инвестициях наблюдалась в первом полугодии, когда доступность ипотеки давала возможность многим. Конечно, потом интерес немного снизился, но, тем не менее, общий объём сделок был выше, чем в прошлом году. Это говорит о том, что рынок продолжает развиваться!
▎Долгосрочная аренда – новый тренд
Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI, Дмитрий Фалкин, подметил, что долгосрочное владение жильём ради получения дохода от сдачи в аренду становится настоящим трендом! Высокие ставки аренды, которые возросли на 30%, вдохновляют инвесторов обдумать свои шаги. А вот в секторе апартаментов наблюдается рост краткосрочной сдачи, особенно в связи с успешным туристическим сезоном.
▎Туризм – движущая сила
Нельзя не отметить, как туризм влияет на рынок: загрузка апарт-отелей летом достигала 96%! А с начала октября уже начался поток бронирований на новогодние праздники. Это значит, что именно Петербург стал привлекательным местом для путешествий, и бизнесу в сфере недвижимости это, безусловно, на руку. Многие инвесторы, которые ранее уже приобретали апартаменты, готовы «рискнуть» и вновь сделать покупки!
▎Не оставайтесь в стороне!
Если вы хотите быть в курсе происходящего на рынке недвижимости или планируете собственные действия в этом направлении, обязательно загляните в группу ВК "Самолет Плюс"! Здесь вы найдете информацию о консультациях риелторов, помощь с ремонтом и переездом, и многое другое. Мы всегда готовы поддержать вас на пути к новым достижениям в недвижимости!
Давайте вместе строить будущее!