Что общего у успешных бизнесменов, знаменитостей и топовых инвесторов? Многие из них выбирают ОАЭ как второй дом. Почему эмираты на первом месте по притоку миллионеров и чем они так привлекают? Разобрались эксперты ARTEGO Estate.
Сколько миллионеров в ОАЭ в 2024 году?
За последние 10 лет количество долларовых миллионеров в ОАЭ увеличилось почти вдвое и продолжает расти. Сейчас в эмиратах проживает более 120 тысяч миллионеров, свыше 300 центимиллионеров (капитал от 100 млн) и 20 миллиардеров. Только в 2024 году страна приняла ещё 6,7 тысячи, обогнав США почти вдвое, и стала лидером по чистому притоку в мире.
Наиболее востребованные среди миллионеров отрасли: финансы, IT, недвижимость и торговля. Кроме того, эмират стал точкой притяжения для известных спортсменов, актёров и предпринимателей благодаря своей открытой экономике и престижному имиджу.
Почему миллионеры выбирают Дубай?
Дубай — самый популярный эмират среди миллионеров. И на это есть несколько причин:
1. Безналоговая политика. Отсутствие подоходного налога позволяет состоятельным людям сохранять большую часть своих доходов для вложений в развитие их бизнеса.
2. Инвестиционная стабильность. Безопасная стабильная экономика, устойчивая валюта (дирхам привязан к доллару США) и поддержка со стороны правительства обеспечивают высокий уровень защиты капиталовложений.
3. Высокий уровень жизни. Дубай предлагает первоклассную инфраструктуру, элитные школы, лучшие в мире медицинские центры и обилие культурных мероприятий. Этот эмират считается идеальным местом для жизни, сочетающим комфорт и доступ к мировым стандартам.
4. Насыщенный деловой климат. Мегаполис стал центром притяжения для международного бизнеса, предлагая площадку для встреч мировых лидеров, стартапов и корпораций. Мероприятия, такие как выставка Expo Dubai и ежегодные бизнес-саммиты, привлекают предпринимателей и инвесторов из разных уголков мира.
5. Культурная жизнь. Разнообразие мероприятий, например, Art Dubai, Dubai Opera и международные гастрономические фестивали, превращает Дубай в эпицентр культурного обмена. Миллионеры находят здесь нужное сочетание работы, отдыха и развлечений.
Чем ОАЭ привлекает миллионеров?
Не только Дубай, но и страна в целом является настоящим магнитом для людей с крупным капиталом. Всё благодаря удобным условиям как для проживания и ведения бизнеса, так и для самого переезда.
К примеру, программа “Золотая виза” позволяет тем, кто сделал вложение в экономику страны, получить ВНЖ сроком до 10 лет с рядом преимуществ, о которых мы рассказывали здесь. А свободные экономические зоны освобождают иностранные компании от уплаты налогов, и они могут вести свой бизнес с минимальной бюрократией.
Рынок недвижимости в ОАЭ предлагает миллионерам широкий выбор элитных жилых комплексов, вилл и апартаментов. И их приобретение не только обеспечивает комфортное проживание, но и является выгодным инвестиционным активом.
Наконец, внешние связи и удобная логистика. Благодаря международным авиаперевозчикам Emirates и Flydubai, жители ОАЭ летают в разные страны. Это особенно важно для любителей путешествовать и предпринимателей, ведущих бизнес за рубежом.
Как это влияет на рынок недвижимости?
Приток состоятельных людей усиливает спрос на премиальную недвижимость, и застройщики стараются его удовлетворить. Появляются новые жилые комплексы, такие как So/ Uptown Dubai и Senses At The Fields. Несмотря на это, в популярных среди миллионеров районах Дубая — Palm Jumeirah, Emirates Hills и Downtown Dubai — спрос часто превышает предложение.
Поэтому с каждым годом цены на элитное жильё здесь только растут: в 2025 году ожидается увеличение как минимум на 5-10%. Так люксовая недвижимость в ОАЭ остаётся одной из самых надёжных инвестиций в условиях высокой конкуренции на рынке.
Эмираты привлекают миллионеров своей уникальной комбинацией экономических преимуществ и высокого уровня жизни. Они продолжают устанавливать новые стандарты для мировых финансовых и культурных центров. И если вы планируете стать частью этой истории успеха, то свяжитесь с нами, чтобы покупка и инвестиции в недвижимость в Дубае были выгодными.