Покупка квартиры — это не только важное, но и рискованное дело. Без юридической подготовки легко стать жертвой ошибок, которые обойдутся дорого.
• Проверяйте права собственности.
Убедитесь, что продавец действительно владеет квартирой. Запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что на жильё нет обременений.
• Изучайте договор.
Если вы покупаете новостройку, внимательно читайте договор долевого участия (ДДУ). Проверьте, соответствует ли он требованиям 214-ФЗ.
• Сверяйте параметры квартиры.
Площадь, этаж, планировка — всё должно совпадать с проектной документацией. Особенно это важно при покупке жилья на этапе строительства.
• Проверяйте застройщика.
Убедитесь, что у компании есть разрешение на строительство и положительная репутация. Если застройщик часто срывает сроки, это повод задуматься.
Юридическая чистота сделки — ваша защита от неприятностей. Лучше потратить время на проверки, чем решать проблемы в будущем.
