Абсолютно все работы на своем объекте сделать своими руками практически невозможно. Т.к. невозможно в короткий период разобраться во всем: кладка стен, электрика, система отопления и водоснабжения, отделочные работы. А тем более, получить опыт по этим работам. На некоторые виды работ вы точно будете нанимать бригаду или мастеров.
И, конечно же, к качеству работ у вас будут свои требования. А у стоимости работ за требуемое качество свой размер.
В моем окружении есть люди, которые открыто говорили, что при строительстве сменили 2-3 бригады. Не устраивало качество работ. Не выяснял, выгоняли их без оплаты или они оплатили за сделанный объем. Но если не оплатить даже за частично сделанные работы или вообще не оплатить за полностью сделанные работы – могут быть проблемы.
«Кинуть» рабочих – этим отличались люди при власти в конце 90-х, начале 2000-х. Из структур МВД, чиновники и т.п. Они чувствовали безнаказанность, а поступить по совести (которой нет) – для них экономически убыточно.
Но если вы обычный заказчик, то чем вы рискуете, если не заплатите рабочим за сделанную работу под предлогом, что она плохо выполнена. Либо заплатите намного меньшую сумму. Со стороны мастеров может быть месть.
1. Месть электрика
Предохранитель. Если электрик понял, что оплата не будет произведена, то в один из кабелей может впаять предохранитель. В момент передачи объекта клиент убеждается, что все работает.
При подключении мощной нагрузки предохранитель перегорит, и дом или какое-то помещение окажется без электричества. Найти это место возможно, но для этого потребуется привлечь другого электрика, который будет искать разрыв. При устранении места обрыва ему придется испортить отделку стены.
Медь и алюминий. Это гальванопара, приводящая к окислению контакта. Проблема возникнет не сразу, а через некоторое время. Этот контакт еще и греется.
Надломленный провод. При этом может даже сохраниться контакт, но провод в этом месте будет греться, может появиться запах горелой проводки. Либо провод перегорит при включении нагрузки.
Если же вы совсем не оплачиваете электрику, то он может просто откусить все торчащие из подрозетников провода. Устранить это будет достаточно дорого.
2. Месть строителей и отделочников
Яйцо в стене. Об этом способе наказать не оплатившего нужную сумму заказчика слышали многие. Использовали его штукатуры.
Суть мести в следующем: в свежем яйце с помощью сверла делают небольшие отверстия. Затем яйцо замуровывают в стену или оставляют в потаенных местах - в кладке стены, в штукатурке, под ванной или за подрозетниками.
Через неделю, когда яйцо начнет портиться, в помещении появится серный запах чего-то протухшего. Найти источник этого зловонного аромата сложно. Запах будет сохраняться длительное время, так как отверстия маленькие.
Обратный уклон ванной. Сразу этого не заметить, пока не включишь воду в ванной первый раз. Устранить не проблема, просто отрегулировав высоту ножек. Но если вокруг ванной сделан фартук из плитки – под ванну с одного края уже не подлезешь. Придется все демонтировать.
Монета в трубе. При пайке полипропиленовых труб обиженный мастер может впаять в соединение монету. И такое место найти практически невозможно. Либо запаять трубы так, что проток воды по ним будет минимальным.
Запененная вентиляция. Тоже не сразу поймете, почему в доме или квартире повышается влажность, почему начала появляться плесень в ванной.
Про месть печника тоже, скорее всего многие слышали. Это оставленная бутылка в канале дымохода. Вроде тяга есть, но незначительная и печь будет дымить.
Есть и крайние случаи. Когда бригада ломает то, что сделала – перегородки из ГКЛ, режет натяжные потолки, сбивает плитку, сдирает обои и уходит в день сдачи объекта. А совсем крайний случай – обворовывают заказчика после, т.к. сделали дубликат ключей.
Рассказывали историю из Абхазии. Какой-то предприниматель решил рядом с селом построить цех по производству блоков. Нанимал местных на строительство цеха, но постоянно кидал их по оплате. Выгонял нанятых без оплаты и нанимал следующих. Когда цех таким методом был построен, поехал в Россию полечиться. А местные в это время разворовали его производство. Забрали все, что он им недоплатил.
Есть еще один аспект для тех, кто верит в разные тонкоматериальные вещи или если в нем есть доля религиозных убеждений. Совершив плохой поступок – это к тебе вернется в следующей жизни или даже в этой. Карма. Но для заказчиков без морали и совести это не аргумент, т.к. такое не входит в сферу их мировоззрения. Такого заказчика нужно видеть сразу.
Кто-нибудь сталкивался с такими случаями мести строителей? Напишите в комментариях.