Как-то мне позвонил потенциальный клиент по рекомендации, который хотел узнать стоимость ремонта по «скромному дизайн-проекту», как он выразился. Без конкретики и деталей, он попросил назвать примерную цену за квадратный метр. Я озвучил ориентировочную сумму, после чего он уточнил, какие финишные материалы планируются в ремонте.
Оказалось, что его представления о «скромности» включают инженерную доску, стены под покраску, потолки из гипсокартона, крупноформатный керамогранит, теневые плинтусы и двери скрытого монтажа. Снова спросив, изменится ли цена, он получил ответ, что да, сумма увеличится значительно. Это его несколько удивило, поскольку он считал свои требования обычными, но я пояснил, что такой ремонт не может стоить дешево.
Я аргументировал тем, что такие элементы, которые он обозначил, требуют значительных затрат на материалы и работы. Все эти элементы создают впечатление минимализма и простоты, но за этой кажущейся лёгкостью скрывается большой объём работы и высокие стандарты исполнения.
Сразу хочу уточнить, что точно назвать стоимость ремонта по телефону непросто. Обычно, как принято на этом рынке, называют приблизительную цену за квадратный метр, опираясь на опыт. Хотя это не идеальный подход, такой метод помогает понять порядок цен. Однако для точной оценки лучше составить смету, имея на руках готовый дизайн-проект. Но это уже отдельная тема.
Разница в восприятии
Элементы интерьера, которые выше озвучил мой потенциальный заказчик — это непременные атрибуты премиального ремонта. Их установка требует особого подхода и высокого уровня мастерства, что неизбежно отражается на цене.
Проблема заключается в том, что многие заказчики не видят разницы между различными видами отделки по стоимости этих работ. Они понимают, что, скажем, обои отличаются от покраски стен, а ламинат — от инженерной доски, но не осознают, что укладка дорогих материалов требует гораздо большего труда и времени.
В результате они часто недооценивают стоимость работ, ожидая, что цена будет сопоставима с обычным ремонтом. Это приводит к недопониманию и разочарованию со стороны заказчика, когда он узнает реальную сумму за выполнение всех его пожеланий.
Для того чтобы избежать подобных ситуаций, я стараюсь заранее обсуждать все нюансы проекта. Почему каждый элемент стоит своих денег и какие преимущества он получит, выбрав именно этот материал или технологию.
То же самое касается и других элементов интерьера: натуральный камень, эксклюзивные светильники, встроенная мебель – всё это требует индивидуального подхода и значительных временных затрат. Важно понимать, что такие материалы и технологии выбираются не ради красоты, хотя это тоже немаловажно, а для создания пространства, которое будет радовать его долгие годы своим качеством и комфортом.
Высококачественные отделочные материалы и трудозатраты
Существуют отделочные материалы разного уровня сложности и, соответственно, разной стоимости. Использование премиальных материалов подразумевает высокий уровень подготовки и монтажа, что неизбежно сказывается на конечной цене.
Возьмем, к примеру, стены под покраску. Казалось бы, простая задача, но для достижения идеальной гладкости необходима серьезная подготовительная работа после выравнивания стен — это шпатлевание стен в несколько слоев, с шлифовкой и поклейкой стеклохолста. Все это увеличивает стоимость ремонта.
То же самое относится и к другим элементам интерьера. Например, полы из паркета или инженерной доски, требуют идеальной основы для укладки. Или натяжной потолок можно установить за 1-2 дня, тогда как гипсокартонный может потребовать месяца работы.
Подготовка основания пола, в зависимости от задач, включает в себя стяжку пола, заливка наливного пола, укладки фанеры, чтобы исключить возможные деформации в будущем. Монтаж таких покрытий занимает значительно больше времени и требует специальных инструментов и знаний, что, конечно, увеличивает общую стоимость работ.
Ключевое преимущество премиального ремонта заключается в безупречной подготовке поверхностей: идеально ровных стенах и полах с углами ровно 90 градусов, необходимых для установки встроенной мебели. Именно качественная базовая подготовка позволяет создавать по-настоящему роскошный интерьер, где финишные материалы раскрываются в полной мере. Интересно, что даже бюджетные предметы мебели на фоне безупречно выровненных поверхностей смотрятся значительно дороже своего реального ценника. Именно в этом кроется главный секрет премиального ремонта – в безупречной базе. Подробнее о важности ровных поверхностей я рассказывал в специальной статье, с которой настоятельно рекомендую ознакомиться:
Кроме того, сложные системы освещения, включающие множество проходных выключателей и точечных светильников, также добавляют к смете немалые суммы. Электропроводка должна быть выполнена аккуратно и профессионально, чтобы избежать проблем с безопасностью и функционированием всей системы.
Ошибочный путь экономии
Часто бывает так, что клиенты, желая сэкономить, выбирают исполнителей подешевле. Но это не лучший способ сократить расходы. Дело в том, что дорогие материалы требуют соответствующего уровня мастерства для установки. Некачественная укладка может привести к порче материала и необходимости переделывать работу, что обойдется еще дороже.
Для некоторых людей это утверждение может показаться очевидным: конечно, для качественного ремонта нужен соответствующий бюджет и опытные мастера. Однако, увы, не все понимают это сразу. Нередко случается так, что заказчик привлекает дешёвых работников, рассчитывая сэкономить, но в итоге сталкивается с необходимостью переделки, которая потребует дополнительных затрат и времени.
Итогом становится необходимость переделки, которую возьмутся выполнять далеко не все мастера. О таких ситуациях я подробно рассказываю в своей статье, которая может оказаться полезной для тех, кто интересуется этой темой:
Дороговато? Тогда давайте упростим задачу: обойдемся обоями вместо покраски стен – под них поверхность готовить выйдет дешевле. Керамогранит? Забудьте, обычная плитка тоже сойдет. А на полу пусть будет ламинат, а не какая-то там инженерная доска или паркет. Экономия налицо! Но нет же, мы непременно хотим всё самое трендовое (хотя, наверное, когда идете в магазин, вы не называете производителей этих материалов алчными за их ценники).
Как найти оптимальный баланс в премиальном ремонте?
Для достижения оптимального баланса в премиальном ремонте квартир можно найти компромиссные решения, комбинируя элементы премиум-класса с более стандартными вариантами. Рассмотрим несколько примеров того, от чего можно отказаться без значительного влияния на общее качество жилья.
Скрытый плинтус
Скрытые плинтусы выглядят современно и аккуратно, однако они не отличаются практичностью. Стены в зоне таких плинтусов остаются открытыми и подвержены риску механических повреждений. Обычный плинтус выполняет защитную функцию, предотвращая возможные удары и сохраняя целостность стен. Поэтому выбор стандартных плинтусов вместо скрытых может быть экономически оправданным решением.
Двери скрытого монтажа
Установка дверей скрытого монтажа требует значительных трудозатрат и дополнительных финансовых вложений. Помимо самой двери, необходимо произвести малярные работы по периметру дверной коробки, что добавляет стоимости ремонту. Стандартные двери с качественной отделкой могут выглядеть не менее эффектно и при этом обойтись дешевле.
Сантехника
Использование дорогой сантехники может значительно увеличить бюджет ремонта. Однако можно выбрать качественную продукцию среднего сегмента, которая внешне ничем не уступает премиальным моделям, но обойдется гораздо дешевле. Функциональность и долговечность таких изделий вполне соответствуют требованиям качественного ремонта.
Отдельно стоит упомянуть японские унитазы-биде, которые стали очень популярными среди заказчиков. Эти высокотехнологичные устройства предлагают множество функций, включая подогрев сиденья, автоматический смыв, сушку и даже дезодорацию воздуха. Установка японского унитаза-биде обойдётся дороже, чем стандартного варианта, однако она оправдана благодаря удобству и множеству полезных функций.
Освещение
Освещение, например встроенные трековое освещение, светодиодные ленты и сложные системы управления, может быть заменено на стандартные варианты с приемлемым дизайном. Основное внимание следует уделить выбору ламп с подходящими характеристиками светового потока и цветовой температуры, чтобы создать приятную атмосферу в помещении.
Приведённые примеры служат лишь ориентиром, и каждый может адаптировать решения под свои предпочтения. Премиальный ремонт предлагает множество вариантов оптимизации, позволяющих поддерживать высокие стандарты качества без лишних трат. Правильный выбор материалов и технологий сохраняет комфорт и эстетику, оставаясь в рамках разумного бюджета.
Премиальный ремонт — это не та область, где стоит гнаться за максимальной экономией. Важно находить баланс между качеством и стоимостью, чтобы результат радовал долгие годы. Цена на такие проекты может показаться высокой, но она оправдана высоким качеством используемых материалов, мастерством исполнителей и тем уровнем комфорта, который вы получите в результате.
---
Меня зовут Фёдор Прорабофф — руковожу бригадой по ремонту квартир в Москве. Мы работаем с частными заказчиками и строительными компаниями. Сайт: remkontora.ru
Хотите ремонт с вниманием к деталям или нужна консультация? Оставьте Заявку на бесплатный замер и смету.
Связаться со мной:
Следите за новостями и примерами работ в нашей группе ВК.