Это здание - некогда дом помещиков, затем спальный корпус в детском доме - стояло 18 лет в запустении вместе с другими зданиями и Усадебным домом Бостельман.
Еще полвека назад его украшала резьба, балконы на кованых кронштейнах, резные наличники. Во времена детского дома тут размещались спальни и комнаты для досуга, были отопление, туалеты и свет.
Годы заброшенности не сильно сказались на здании. Оно стояло на сухой песчаной почве, одна сторона прогревается солнцем. Конечно, в северной части подгнили местами первые венцы, да краска в помещениях полопалась и крошится.
Мы сразу выбрали это здание как свой «штаб» после покупки вороха заброшек. Оно не относится к памятникам архитектуры, стоит чуть в стороне от аллеи к Усадебному дому Бостельман.
Присмотрели для себя комнату второго этажа с южной стороны здания. Она была большая, светлая, в неплохом состоянии и позволяла наблюдать за активностями около усадебного дома. Забора тогда еще не было и любопытные посетители внезапно появлялись, особенно по выходным, чтобы полазать по заброшкам.
Помню, пока Влад работал, я пару раз приезжала одна, сбивала с потолка лохмотья краски найденной тут же старой шваброй. И этой же шваброй выметала их. Таскала коробки с мусором в контейнеры, которые тогда еще стояли на купленной нами территории. Было неуютно и странно, что это происходит с нами.
Первый год
В мае 2023 года мы поставили свою мебель. Диван с надувным матрасом на нем, пару столов. Купили б/у кухонные шкафчики за копейки. Никакой красоты, никакого стиля, ноль дизайна. Цель только одна - жить летом, чтобы хоть что-то делать в усадьбе.
Самое главное - к этому времени мы успели подключить электричество. Первые блага цивилизации после 18 лет тишины.
Летом пользовались оставшимися от детского дома туалетами, а воду привозили большими бутылями с колонки.
Задумывались о холодном периоде. Зимовать и жить на постоянке здесь не собирались, но приезжать - да. Никаких печек не стали делать, потому что довольно заморочено, поменяли три окна на деревянные стеклопакеты. Старые советские окна - это не столько защита от непогоды, сколько система щелей. Те, которые не меняли, просто закрыли Техноплексом и запенили.
Осенью же убрали качель с улицы, чтобы не портилась под дождем и снегом. Повесили в комнате вместо дивана. Понравилось. На улицу она больше не вернулась.
Топили обычными электрическими приборами: конвекторами и ветродуйками. На комнату хватало.
Второй год
Главных минусов размещения у нас было два: 1. Отсутствие душа и воды 2. Кухонный угол внутри жилой комнаты. И место съедал, и мокрая точка, и влажность от пара.
Про воду и душ рассказывали в видео. Выкопали колодец, воду набирали в кубовую емкость, оттуда распределили по кранам. Для душа повесили бойлер.
Все это ровно на том же месте в кирпичной пристройке к зданию, где существовали туалеты времен детского дома. Причина размещения проста - использовали готовые трубы для слива воды в закопанный советский железный бак.
Со вторым минусом действовали через расширение и небольшую перепланировку пространства.
Второй этаж спального корпуса состоит из трех частей: в центре проходная «темная» комната (окна там мы заделали фанерой от залетающих птичек), а справа и слева коридор и из него две комнаты на разные стороны. Лестницы две по дальним сторонам на концах коридора.
Еще важно: сруб бревенчатый, внутренние перекрытия тоже. Но до нас не дошли печки, которых было 6. Проемы после разбора печей закрыли досками, а бревенчатый сруб остался как был.
Что мы в итоге сделали: разломали в комнате напротив доски, сделали из печного проема проход. А выход на лестницу наоборот закрыли. Одна комната стала проходная, но конструкция коридора изменилась. В нем появился кухонный уголок.
В комнате на освободившемся месте сразу поселился шкаф моей бабушки. Он хоть и советский, но очень тяжелый и добротный.
С отоплением ничего не меняли, дом держит хорошо и хватает электрических приборов. Однако на те случаи, когда электричество вдруг выключается, запаслись газовым обогревателем. Работает от баллона.
Почему не сделали ремонт
Были такие гневные комментарии в наш адрес. Мол, могли бы сделать себе ремонтик.
Разные у нас были мысли и планы по этому поводу. У нас даже две комнаты в другом крыле очищены от штукатурки, но дальше стало некогда их доводить до ума. Делать хорошо - это трудоемко, сколько тут слоев всяких материалов, плюс окна.
В итоге пришли к выводу, что делать красоту начнем с отдельно стоящего здания столовой (когда живешь и тут же пылишь бетонной штукатуркой - это очень неудобно), перебазируемся в него и тогда будем капитально заниматься спальным корпусом.
Все потихоньку, все неспеша. Если вам хочется увидеть уже готовый результат, просто поставьте будильник на пять лет 😅 Ну а если нет, то конечно оставайтесь с нами ❤️❤️❤️