Почему последние годы в доме было дискомфортно жить? Почему из здания дважды выселяли жильцов? Почему в советские годы жилье считалось элитным? Обо всем этом в сегодняшней статье.
Я родился и всю жизнь прожил в Москве. Много сотен раз я проезжал мимо этого удивительного здания на автомобиле, и оно каждый раз бросалось мне в глаза. В отличие от других "блогеров", я путешествую не на диване, а в реальной жизни. И с подобной архитектурой сталкивался не раз. О чем нам напоминает это здание?
Прежде всего, конечно же, Италия.
А еще Грузия.
Здание выстроили в 1936 - 1938 годах. Архитекторы - профессор Иван Николаевич Соболев и Ариадна Апостолова. Дом предназначался для высшего генералитета Народного комиссариата обороны СССР и был укомплектован по высшему разряду. Квартиры насчитывали по 4 - 7 комнат. В самых больших наличествовало по два туалета. Обитатели дома наслаждались дубовыми дверями и паркетом, встроенными стенными шкафами, газовыми колонкой и плитой.
Высота потолков составляла более 3 метров. Площадь зала с лоджией - 25 метров, спальни по 20 метров. На широких подоконниках можно было спать вдвоем. В коридорах располагались вместительные антресоли. Примечательно, что некоторые комнатки были совсем крошечными (7 - 9 метров), а на них сохранились надписи - "только для прислуги". Иногда их объединяли с кухнями, чтобы увеличить площадь последних. Между комнатами существовали двери, но когда начали устраивать коммуналки, их замуровали. Ванные и уборные украсили огромными окнами и оснастили чугунными ванными и газовыми бойлерами.
Перекрытия были деревянными, но очень мощными. Межэтажные пространства - 80 сантиметров! По три пролета между этажами. Из окон дома открывались шикарные виды на аптекарский огород Ботанического сада МГУ. В зеленом дворе росли тополя, а под ними - шампиньоны. На скамейках сидели бабушки. А из одного подъезда имелась возможность с 1952 года сразу попасть в метро - наземный вестибюль станции "Проспект Мира" кольцевая расположен в соседнем здании №38.
В цокольном этаже на углу даже имелся общественный туалет. В здании функционировало кафе "Юность". Там наливали очень вкусные молочные коктейли. А кроме того, часто сидели знаменитости: композитор и певец Евгений Мартынов ("Лебединая верность", "Яблони в цвету"), поэты Андрей Дементьев и Сергей Каргашин.
После Великой Отечественной реставрацией "итальянского дома" занимались пленные немцы. Прошло еще несколько лет. Страна остро нуждалось в жилье, поэтому сотрудников министерства обороны переселили, а их квартиры превратили в коммуналки. Вместо генералитета заселили штабных работников и преподавателей военных академий с семьями. Затем подселили метростроевцев. Много квартир переделали в коммуналки на 5 - 6 комнат. В такой квартире могло одновременно проживать по 25 - 30 человек. Времена "профессора Преображенского", кухарок и домработниц ушли в прошлое.
А теперь расскажу о том, почему в доме на проспекте Мира было трудно жить, особенно последние годы. Мусоропровод, естественно, находился в квартирах, но это уже недостаток: в таких условиях крысы и тараканы размножаются с усиленной скоростью. К примеру, в знаменитой высотке на Котельнической почти все обитатели заварили свои мусоропроводы, чтобы живность не лезла. Другая проблема: "итальянский" дом стоял в непосредственной близи от станции метро "Проспект Мира" и вибрация эскалатора ночью не давала заснуть. Квартиры тряслись, в шкафах звенела посуда, по стенам шли трещины. Деревянные перекрытия создавали пожарную опасность. Лифты были оборудованы массивными дверьми с железными решетками. Вот только проблема, они шли всего лишь до 7 этажа. А далее пешочком. Все дело в том, что восьмой этаж был надстроен позже.
Капитальный ремонт здания планировался в 1983 году. Начали его только спустя 25 лет. К тому времени дом на проспекте Мира уже был доведен до безобразного состояния. Во дворе собирался антиобщественный элемент, санитарно-эпидемиологическая обстановка также не соответствовала никаким нормам. Выходишь из метро, а под ногами крысы бегают. И это несмотря на то, что в конце 90-х в доме располагался военный суд вместе с прокуратурой! Но грызунам высокие чины не авторитеты.
В 2007 году дом был расселен, а еще через несколько лет началась "реновация".
Фактически в процессе реконструкции сохранили только стены. Все остальное переделали и устроили торговый центр - "торгово-административный комплекс Gardenmir". Внутри располагаются магазины, офисы, рестораны, туристические агентства, салоны красоты и тому подобные заведения. Приятно, что владельцы с уважением относятся к истории легендарного здания, и даже разместили у себя на сайте короткую информационную справочку.
Название Gardenmir - в честь Ботанического сада МГУ, расположенного по соседству. Будем надеяться, что торговый центр будет радовать посетителей еще долгие годы.
Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Буду благодарен за репост в социальной сети!