Строители и риелторы в один голос скажут:
Пока действует дачная амнистия , уведомление о строительстве не требуется.
Я всем своим клиентам настоятельно рекомендую сделать уведомление, тем более это простая и бесплатная процедура.
Вот один из моментов из практики с которыми я столкнулся:
- Клиенты хотели построить дом, фундамент монолитная плита. Соблюли требуемые отступы от соседей и от центральной дороги. Сделали разметку, но участок требовал предварительной подготовки мы решили получить уведомление. Какое было наше удивление , после отрицательного ответа от архитектуры. Оказывается по границе участка проходит ЛЭП 10кВ, и дом должен стоять далее 10 метров от нее.
Если бы мы не перенесли плиту дальше, то возникли сложности при регистрации дома.
Получив мы ГПЗУ или градостроительный план земельного участка, процесс которого я также опишу в следующей статье , мы бы учли этот момент.
Но получение уведомления автоматически означает, что органы архитектуры проверили возможность размещения дома и не выявили нарушений.
Поэтому настоятельно рекомендую делать уведомление , тем более есть случаи, как материнский капитал, где уведомление обязательное условие.
Еще больше информации вы можете найти в нашей группе телеграмм и в контакте, также о нас можно почитать на сайте "Жилые Дома".