Хуже всего дела обстоят в ЯНАО.
С января по сентябрь 2024 года объем неплатежей по ипотеке увеличился на 41% и составил 76,2 млрд рублей. Такие данные приводит Readovka.
За октябрь и ноябрь накопилось еще 10,2 млрд рублей. Таким образом, объем долгов составил исторические 86,8 млрд рублей. Ежемесячно рост «просрочки» добавлял по 4% к общей сумме, что составляет около 300 млн рублей. В 2023 году этот показатель составлял 1,5%, то есть 70 млн рублей.
Такая ситуация может быть связана с тем, что в конце прошлого года со ставкой в 15% банки нарастили выдачу льготной ипотеки. В сентябре россияне оформили рекордные 238 тыс кредитов. Это привело к тому, что активная раздача ипотек и привлекательные условия, субсидированные государством, искусственно завысили спрос на жилье. Поэтому не у всех граждан хватило сбережений для оплаты задолженности, из-за чего им пришлось брать новые займы. Согласно полученным Readovka данным, сейчас 13 млн граждан выплачивают 3 и более кредита.
В некоторых регионах России выросли темпы накопления долгов. Например, хуже всего ситуация обстоит в ЯНАО, где за год «просрочка» выросла в 18 раз. Проблемы наблюдаются в Магаданской области с увеличением на 1,4 тыс процентов, Дагестане с ростом на 1,2 тыс процентов, а также в Марий Эл и Тыве.
Кроме того, количество долгов могло вырасти из-за численности приобретенного в ипотеку жилья. В 2023 году жители Ленинградской области взяли рекордное количество ипотечных кредитов. В текущем сезоне неплатежи там выросли на 92%.
Накануне в Минфине заявили об увеличении лимита по «Семейной ипотеке» до 8,65 трлн рублей.