Исходя из информации Министерства финансов, размещенной на сайте ведомства - система предоставления субсидии банкам по «Семейной ипотеке» утверждена в измененном виде.
В этом решении изменения предусматривают в себе следующее:
- Использование гибкого способа, с помощью которого кредитные учреждения смогут брать денежные средств с (общей) суммы лимита. А значит смогут избежать проблемных случаев исчерпания лимитов у некоторых кредиторов, которые способны активно выдавать ипотечные займы;
- Выросла общая сумма лимита для кредиторов с 6,25 до 8,65 триллионов рублей. Такое действие позволит работать без перебоев Программе «Семейная ипотека».
Большим плюсом данная система станет как для граждан, так и для кредитных учреждений. Граждане будут иметь возможность брать льготную ипотеку не боясь приостановления действия Программы «Семейная ипотека.
А кредиторы в свою очередь смогут расходовать средства общего лимита.
Данные изменения начнут действовать с 15 декабря 2024 года.
Что такое «Семейная ипотека»
Чтобы подать заявку на получение «Семейной ипотеки» человеку надо подходить под ряд некоторых условий на период заключения кредитного договора:
- В семье есть ребёнок до 18 лет с ограниченными возможностями;
- В семье двое детей до 18 лет;
- В семье есть ребёнок, возраст которого до 7 лет.
Программа позволяет семье построить свой дом со счетом ЭСКРОУ, купить квартиру в строящемся или готовом доме и рефинансировать ипотечный кредит.
В льготной Программе имеются свои требования - для регионов от 500 тысяч рублей до 15 миллионов, а для городов - Москва и Санкт-Петербург от 500 тысяч рублей до 30 миллионов.
Базовая ставка - 6%, полная стоимость кредита - 6,149%-6,803%.
Срок кредита - от 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос - 20%.
Увеличение общего лимита для Программы «Семейная ипотека» дает шанс многим людям на приобретение своего жилья. Стоит отметить, что на фоне кризиса в демографии по рождаемости, именно данная Программа пользуется большой популярностью.
За счёт «Семейной ипотеки» рынок жилья имеет хорошую поддержку - более 30 тысяч ипотечных займов в месяц, это около 200 миллиардов рублей.
По сути, данная льготная программа является хорошим инструментом для стимулирования граждан рожать детей, а далее иметь возможность обзавестись своим жильем.
В случае, если данный факт даст положительный результат, то в будущем мне кажется увеличенного лимита для кредиторов тоже хватать не будет. Опять начнутся проблемы с нехваткой денег для обслуживания льготной программы.
Уважаемые читатели, как Вы думаете, увеличенный лимит будет разлетаться как «горячие пирожки»?
Дереберг Фируза
Понравилась статья? Ставьте лайк!
У нас много интересного – оставайтесь и подписывайтесь здесь.
Перейти на главную страницу канала: https://dzen.ru/9111.ru