Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.
До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля таких программ составляла 80-85%. Банк России начал резкое повышение ключевой ставки летом 2023 года, сейчас она составляет 21%. Такие меры направлены на охлаждение потребительского спроса и замедление инфляции.
В Минфине считают, что оптимальная доля льготных программ на рынке новостроек — 25%. Однако повышать ставки по таким программам, чтобы снизить их долю с нынешних 90%, не планируется. Для повышения привлекательности рыночных программ нужно охладить кредитование, чтобы быстрее создать условия для снижения ключевой ставки.
Сейчас в России действуют несколько ипотечных программ с господдержкой, самая популярная среди них — семейная ипотека под 6% годовых. Под такой же процент получить льготный кредит могут сотрудники IT-компаний, однако летом 2024 года из программы исключили Москву и Санкт-Петербург. Кроме того, в стране работают программы сельской и дальневосточной ипотеки — со ставками 3% и 2% соответственно.
Между прочим