При выборе нового жилья, особенно в северных регионах, для многих важно купить теплую квартиру. Зачастую застройщики экономят на материалах: низкокачественные окна, слабая теплоизоляция, устаревшие системы отопления и материалы стен. Это делает температуру в квартире ниже, а счета за централизованное отопление – выше. Так как же не стать жертвой обмана?
Энергоэффективность. Немного теории
Чтобы избежать покупки квартиры в «холодном» доме, обратите внимание на такое понятие как «энергоэффективность» дома.
«Энергоэффективность – это не просто модное слово на рынке. Энергоэффективность показывает, в первую очередь, насколько эффективно используются: тепло, газ, вода, электричество... Понятно, что зимой дома должно быть тепло, а летом прохладно. Отсюда выделяют девять классов энергоэффективности: A++, A+, A, B, C, D, E, F, G. Самый высокий класс – A++, а самый низкий – G. Соответственно, чем выше класс энергоэффективности, тем ниже расход ресурсов»
– Андрей Понидаев, специалист по организации архитектурно-строительного
проектирования 7-го уровня, зам. директора ООО «РИК».
Как выбрать дом с высокой энергоэффективностью?
Перед покупкой квартиры узнайте у застройщика информацию о конструктивных элементах жилья:
1. Стены. Разные материалы обладают разной теплопроводностью. Чем выше теплопроводность, тем больше потеря тепла. Современные технологии подразумевают, что помимо основного материала стен – несущего, предполагается еще и утеплитель. Дом с низкой теплоэффективностью, даже кирпичный или панельный, со временем приходится обшивать фрагментами утеплителя. Это неэстетично, а иногда и небезопасно. Современные монолитно-кирпичные дома с качественной изоляцией в этом не нуждаются.
Конечно, сама по себе технология не гарантирует тепло в квартире. Важна не только технология строительства, но и ее соблюдение. Выбирая застройщика, обращайте внимание на репутацию и наличие технического надзора.
2. Окна. Энергоэффективное окно состоит из компонентов, каждый из которых вносит вклад в энергосбережение жилья.
«Основные компоненты – ПВХ-профиль и стеклопакет. Чем они шире, тем теплее в помещении. А основные компоненты стеклопакета – мультифункциональное стекло снаружи помещения и энергосберегающее стекло внутри помещения»
– Павел Вологдин, директор производства ПСК «Фэнстер».
В домах Maxi Life используется бельгийская оконная система ПВХ с двухкамерным стеклопакетом:
- внешнее стекло – с атермальным покрытием Energy Light. Защищает квартиру от жары, пропуская свет и отражая тепло и УФ-лучи,
- внутреннее – теплосберегающее.
Толщина профиля составляет 70+ мм, производитель – Deceuninck («Декёнинк») – входит в ТОП-10 мировых лидеров среди производителей окон.
! Если вы покупаете квартиру летом, в первую зиму добросовестный застройщик подключается к регулировке окон бесплатно.
3. Разводка отопления. Наиболее энергоэффективна горизонтальная разводка отопления, когда трубы заложены в стяжке пола на малой глубине. Там, где они проходят, находится участок теплого пола. Такое решение даст дополнительное тепло квартире.
Что еще влияет на энергоэффективность дома?
«Важным элементом является система отопления, и огромное преимущество многоквартирного дома – наличие собственной котельной. Своя котельная позволяет регулировать температуру в помещении в зависимости от погодных условий. А это влияет на стоимость коммунальных услуг за отопление»
– Андрей Понидаев, специалист по организации архитектурно-строительного
проектирования 7-го уровня, зам. директора ООО «РИК».
Пройдите по улицам рядом со своим домом и посмотрите, с каким классом энергоэффективности встречаются дома в вашем микрорайоне. Информация о классе энергоэффективности располагается рядом с табличкой с названием улицы и номером дома.
Помните, что, вкладываясь в энергоэффективность, вы улучшаете свой комфорт и уменьшаете счета за отопление. Давайте делать выбор грамотно!
Если было полезно, поставьте лайк этому материалу 👍 и подпишитесь на наш канал! 💕