Идея купить квартиру пришла нам спонтанно. Мы иногда задумывались, что надо расширяться, но это были просто разговоры и не более. Покупку квартиры мы рассматривали только в новостройке, но в нашем городе сейчас застраивается новый район на окраине города, а там квартиру мы не хотели.
И вот совершенно случайно летом мы узнаем, что на соседней от нас улице планируется строительство двух многоэтажек. Попросили знакомого риэлтора узнать информацию и сообщить когда начнутся продажи.
Долгие 5 месяцев мы ждали звонка и решение о покупке было не окончательным. Нужно было сначала узнать стоимость и сроки сдачи дома. В конце ноября нам позвонили, что началась бронь квартир. В первый же день мы пошли в строительную компанию и моему удивлению не было предела: очереди, просто огромные очереди на бронирование квартир в этих домах. А еще говорят, что у людей денег нет😁
Смотрели только двухкомнатные квартиры. Самая маленькая 60,6 кв. м. Стоимость 5,1 млн. Мы выбрали квартиру площадью 71,2 кв. м. Мне очень понравилась планировка. Наша квартира по стоимости вышла 6 млн. Этаж 5.
На данный момент мы внесли всего 250 тыс., это сумма брони. Официальные продажи начнутся только в марте 2025 года. Мы заключаем договор долевого строительства и тогда нам нужно будет внести не менее 30% всей суммы (с вычетом брони). А дальше устанавливаем ежемесячный платеж, который мы будем платить в СК пока дом будет строиться. Когда дом будет достроен и придет время получать документы и ключи, мы должны выплатить всю стоимость квартиры.
Мы планируем установить комфортный для нас ежемесячный платеж - 50 тыс. Это та сумма, которую мы гарантировано можем платить в месяц. Никто не запрещает платить больше и мы так и планировали делать, но потом я передумала и выбрала более подходящий вариант. Ежемесячно, мы будем платить только минимальный платеж, а все сверхзаработанные деньги откладывать на счет под процент.
За 2 года, пока строится дом, мы на счет СК перечислим 1,2 млн, но на счету мы накопим оставшаяся сумма для полного выкупа квартиры. Пусть денежки пока поработают на нас)
Ипотеку мы не рассматривали совсем. Не готова я платить всю жизнь банку, да и острой нужды в покупке жилья у нас нет. Рассрочка от застройщика для нас самый подходящий вариант, именно поэтому рассматривали только новостройки.
Сейчас наш дом выглядит как большая яма))) Так как новый дом на соседней улице, мы можем наблюдать как идет стройка. Все под контролем)
А пока дом строиться, мы работаем не покладая рук и находимся в режиме экономии. Два года это не такой большой срок, поживем без путешествий и отдыха. Это не 20 лет, как с ипотекой. А потом будем копить на ремонт, ведь у нас будут голые стены😁
P.S. За 4 дня все квартиры в новых домах были забронированы, а это даже на сайт СК не выкладывали информацию о старте продаж. Видимо и не будут выкладывать, продавать уже нечего😂