Привет, друзья!
Никак не поделюсь с вами обновлёнными данными по своей ипотеке
Для тех, кто не в теме.. Этой весной мы с мужем стали счастливыми обладателями прекрасной двушки, и, в довесок, ипотеки под 18% годовых. Сумма кредита получилась небольшая, 950 тысяч, но ежемесячно в погашение тела кредита уходит только 1000 рублей. Такими темпами гасить эту кабалу пришлось бы 30 лет, поэтому я активно её гашу досрочно, о чем пишу в своём блоге.
На ипотеку у меня отведено 20% от всего своего дохода.
Беру зарплату, высчитываю 20% и, рубль в рубль, закидываю на кредит. Без округлений. В Сбере, наверное, видят историю моих операций и крутят у виска: "О, опять эта сумасшедшая закинула свои 6586 рублей"😀
Ну вот такое правило я себе создала, и под каждую категорию расходов у меня свой процент.
Ипотека была взята на 30 лет. Первой досрочной, кстати, не особо большой, я в первый же месяц сократила срок до 15 лет. Я изначально хотела этот срок, но в момент совершения сделки, менеджер увидел 30. Переподаваться не стали, был риск не получить одобрения. А сделка у нас была непростая, ей посвящена целая серия статей на канале.
С тех пор я срок не уменьшаю, а "бью" платёж. Моя цель - иметь платёж в 10 000 руб., после чего можно будет снова сфокусироваться на уменьшении срока. Ну или чередовать, ещё не решила.
По последним опубликованным данным, сумма долга была 649 тысяч, вот эта статья
На сегодня цифры более приятные
Я сюда ещё свои мизерные отпускные за неделю от Яндекса отправила, мне они погоды особо не сделают.
Платёж
На январь не смотрим, он кусочный
Платеж 10 114 рублей, приближаюсь к цели.
С текущими ставками по банковским вкладам, стало не очень выгодно гасить даже мою, казалось бы, грабительскую ипотеку.
Но я, пожалуй, продолжу свой "погашательный" марафон, тк особого профита от размещения денег на вкладе не получу, суммы не те, да и самой для себя интересно, в какие сроки я этот кредит закрою.
Интересно, много ли людей оформляют ипотеки на вторичку по текущим ставкам? Если у меня с 15 тысяч платежа в погашение долга шло около 1000, то при ставке в 23% это рублей 300? Ужас!