На текущий момент самая выгодная программа на рынке — это семейная ипотека, условием которой является наличие ребенка до 6 лет включительно. Но для тех, кто только планирует стать родителями, некоторые банки и застройщики предлагают акцию «Ипотека для беременных».
О том, что это такое, рассказывает Ангелина Васильченко — старший эксперт агентства недвижимости «Этажи» Москва.
Как это работает?
Ипотека для беременных — это возможность для семей, ожидающих пополнения, приобрести жилье на выгодных условиях. Вы можете создать лучшие условия для вашего малыша еще до его рождения и взять ипотеку на льготных условиях по факту подтвержденной беременности и сразу зафиксировать цену на квартиру.
- Вы предоставляете справку о постановке на учёт по беременности
- Первоначальный взнос минимум 20%.
- Ежемесячные платежи по ставке 6% годовых до рождения ребенка.
- После рождения ребенка остаток долга переводится на льготную ипотеку.
На что нужно обратить внимание
Застройщики сами устанавливают условия, поэтому они могут отличаться. Например, одни предлагают рассрочку 0 руб. в течение 9 месяцев, другие — фиксированную ставку.
Как таковой программы в перечне допустимых в реестре банковских продуктов не существует. Это всего лишь одна из форм семейной ипотеки. А как мы знаем, любую ипотечную программу в РФ можно рефинансировать, когда условия окажутся более благоприятными и подходящими под программу.
Соответственно, после рождения ребенка вы делаете рефинансирование в семейную ипотеку с ее фиксированной ставкой.
Ипотека для беременных — это отличная возможность для молодых семей, пока не подходящих под семейную ипотеку, но ожидающих пополнение, обзавестись своим жильем.
Главное помнить, что у ипотеки для беременных, как и у любой государственной программы, есть лимиты, и медлить не стоит. Перед участием в программе рекомендуем внимательно ознакомиться с условиями и продумать план действий на случай непредвиденных обстоятельств.
Но помимо ипотеки для беременных существуют и другие выгодные программы. Если вы тоже хотите приобрести или продать недвижимость, то обращайтесь ко мне в любое время.
Мой телефон для связи: +7 926 956-03-80