Алкомаркет появился в Волгограде на участке, выделенном для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Прокуратура требует признать постройку самовольной, а земельный участок вернуть в государственную собственность.
В августе 2022 года администрация Волгоградской области без проведения публичных торгов передала в аренду ООО «Рента Вектор» участок на улице Хользунова, 61 в Краснооктябрьском районе. Но при важном условии — строить можно исключительно физкультурно-оздоровительный комплекс. Место там тихое — спальный район, вокруг многоэтажки и два детских сада.
В 2010-2014 годах на участке располагалась парковка / Фото: Яндекс.Карта
Спустя полтора года ООО «Рента Вектор» выкупила участок у администрации Волгограда за 795 тысяч рублей. За пару следующих месяцев на Хользунова построили здание для магазина, а уже 12 февраля 2024 года участок со свежей постройкой продали в 90 раз дороже — за 72 миллиона рублей. По данным прокуратуры, покупателем стал аффилированный бизнесмен. Участок был передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
— По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка, — уточнила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Теперь историей несостоявшегося ФОКа займется Арбитражный суд.
По инициативе прокуратуры региона приняты обеспечительные меры в отношении спорных объектов недвижимости. Безболезненно ситуация закончится и для тех, кто допустил незаконное отчуждение земельного участка — инициировано уголовное преследование виновных лиц.
Больше новостей — здесь. Подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Петр Ефремов