Комитет по законодательству Государственной Думы одобрил новый законопроект, позволяющий ускорить взыскание задолженностей за жилищно-коммунальные услуги во внесудебном порядке, сообщает Коммерсантъ. Документ, который, по мнению его разработчиков, способен эффективно сократить общий объем долгов россиян за ЖКХ, будет рассмотрен в первом чтении 12 декабря.
Основные положения законопроекта
Новый законопроект предполагает, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут обращаться к нотариусам за исполнительной надписью на договорах о предоставлении коммунальных услуг. Эта процедура позволит взыскивать долги, минуя длительные судебные разбирательства.
Нотариус, в свою очередь, обязан тщательно проверить представленные документы перед вынесением исполнительной надписи. После этого должнику будет предоставлен срок в одну неделю для добровольного погашения задолженности или обжалования начислений. Если же исполнительная надпись будет вынесена, у должника останется три месяца для ее оспаривания через суд.
Цели инициативы
Авторы законопроекта ожидают значительного снижения общей задолженности по ЖКХ, которая на октябрь 2024 года достигла рекордных 833 миллиардов рублей. Кроме того, реализация документа снизит нагрузку на судебную систему, которая только за 2022 год обработала 10 миллионов исков, связанных с долгами по ЖКХ.
Позиция правительства и замечания к законопроекту
Кабинет министров поддержал инициативу в целом, но предложил скорректировать сроки, отведенные должникам на погашение или обжалование долга. Представители правительства выразили опасения, что текущие сроки могут оказаться слишком короткими и не оставить гражданам достаточного времени для урегулирования вопросов.
Почему это важно?
По данным Госжилинспекции, в 2024 году количество жалоб на некорректные начисления за коммунальные услуги и техническое обслуживание домов увеличилось по сравнению с прошлым годом. Многие граждане, не согласные с представленными платежами, отказываются их оплачивать и автоматически попадают в категорию должников.
Принятие нового закона может изменить ситуацию: для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций процесс взыскания долгов станет проще, а для должников — более оперативным, но при этом более жестким.
Контекст проблемы задолженностей за ЖКХ
* Объем задолженности в России на октябрь 2024 года превышает 833 миллиарда рублей.
* Количество судебных исков за 2022 год составило 10 миллионов дел, связанных с долгами за ЖКУ.
* Увеличение жалоб на некорректные платежи: в 2024 году их число заметно выросло.
Эксперты полагают, что реализация предложенного законопроекта позволит не только разгрузить суды, но и дисциплинировать должников, мотивируя их решать вопросы оплаты услуг вовремя.