На рубеже ХIХ и ХХ века формируется архитектурный облик Сочи, имевший те особенности и своеобразие, которые были присущи только приморским курортным городам, и отличали их от других провинциальных районов. Это период резкого перелома в развитии не только русского, но и всего европейского зодчества. На смену «архитектуре выбора», или эклектике, господствовавшей во второй половине ХIХ века, приходит «новый стиль», или модерн, базировавшийся на иных творческих принципах.
Сила сарафанного радио
Сочи, возникнув в 1838 году как военное укрепление, в 1874 году приобретает статус гражданского поселения (посада). В это время начинается изучение лечебных факторов Черноморского побережья Кавказа и его освоение. Известный русский географ и ботаник А.Н. Краснов, исследовав климат, почвы, растительность Сочинского района, выразил мысль о том, что Черноморское побережье Кавказа может быть названо Русской Ривьерой или Русской Колхидой.
Благоприятные отзывы известных отечественных и зарубежных ученых способствовали широкой рекламе Черноморского побережья Кавказа.
Большой вклад в развитие будущего курорта внесли министр земледелия и государственных имуществ А.С. Ермолов и гофмейстер, член Государственного совета Н.С. Абаза. Они способствовали привлечению на Черноморское побережье капиталовложений и деятельности частных лиц.
Благодаря этим личностям Сочинский округ всё более привлекает промышленников и предпринимателей, желающих вложить средства в будущий курорт. В этот период на Черноморском побережье Кавказа шёл процесс раздела земель.
В Сочинском округе имелись крупные частные владения графа С.Д. Шереметева, С.И. Ковалевской, великих князей Константина Константиновича и Дмитрия Константиновича Романовых, дачные участки купечества I гильдии Абрикосовых, Мамонтовых, Солдатенковых.
К концу XIX века оформилась административная принадлежность и территориальные границы Сочи.
Указом от 23 мая 1896 года Черноморский округ, входивший в состав Кубанской области, был выделен в самостоятельную Черноморскую губернию. Это была самая маленькая из всех губерний России – 6455 верст.
Сочинский округ, входивший в Черноморскую губернию, занимал территорию между морем и Главным Кавказским хребтом от р. Шахэ – на севере, до р. Бзыби – на юге, включая Гагру.
Этим же указом посад Даховский был переименован в посад Сочи, по названию реки и у6ыхского этнического общества соатше, населявшего эту территорию до 1864 года.
Окончание строительства Новороссийско-Сухумского шоссе и широкое знакомство с опубликованными материалами о побережье способствовали привлечению капитала, дальнейшему развитию дачного и курортного строительства в районе Сочи. В это время возросли цены на земельные участки, владельцы распродавали их по частям под дачные постройки, пансионы, гостиницы. Освоение Сочинского округа вызвало появление новых промышленных и фабрично-заводских предприятий.
Как появился город-сад
Благодаря старым открыткам, буклетам, путеводителям мы теперь можем составить представление об архитектурной жизни Сочи того времени. А жизнь эта была исключительно бурной и плодотворной. В ту пору капитальная застройка города развивалась особенно быстрыми темпами. Во всём Сочинском округе сооружались дачи, школы, лечебницы, гостиницы, магазины, банки, мосты. Строительная практика широко освещалась на страницах периодической печати: публиковались описания и фотографии построек и проектов, помещалась реклама проектных контор и обществ.
Основной принцип градостроительного подхода при застройке Сочи был нацелен на создание курорта как города-сада.
Архитектура имела характер павильонной застройки, свойственной парковым ансамблям, в которых главной целью архитекторов было достижение гармонии архитектуры с природным ландшафтом. Не случайно паркам, которые составляют гордость города-курорта, уделялось так много внимания. Парки «Дендрарий», «Ривьера», «Южные культуры» представляют историка-культурное наследие и охраняются государством.
Там солнце греет жарче, поехали на дачу
История архитектурного развития Черноморского побережья Кавказа в дореволюционный период была представлена несколькими архитектурными направлениями: модерн – жилые и общественные постройки, эклектика – дачные строения, русско-византийский стиль – православные культовые сооружения.
В окрестностях Сочи располагались дачи многих московских чиновников, столичной интеллигенции. Все дачи находились недалеко от моря и имели прекрасные приусадебные парки от 3 до 5 га. с экзотическими насаждениями.
До настоящего времени в Сочи сохранилось около 20 зданий бывших дач и дачных комплексов конца XIX – начала ХХ века, поставленных на учет как объекты историко-культурного наследия.. Здания в основном были деревянными и кирпичными, фасады имели все признаки стиля модерн. В основе своей модерн был стилем интернациональным. Но в процессе его эволюции, как это неоднократно бывало и раньше, сформировались национальные и региональные ответвления единого стилистического потока.
Характерной особенностью «сочинского модерна» был отказ от применения исторических стилей, стремление к созданию форм, основанных на выявлении функционального назначения зданий и логики их конструктивной системы, а также поиск декоративных приемов, которые вытекали из свойств материалов и методов их обработки.
В конце ХIХ – начале ХХ века здесь существовала технико-строительная контора А.Я. Буткина, выполнявшая архитектурные, инженерные и подрядно-строительные работы. Большинство зданий в Сочи в этот период было построено по проектам этого архитектора и специалистов его конторы (Сочинское казначейство, библиотека им. Пушкина, дом и лечебница А.Л. Гордона и др.).
Деятельность А.Я. Буткина началась в довольно благоприятных условиях строительного подъема, когда часто предоставлялась возможность быстро реализовать свои замыслы. Не только в среде специалистов, но и у широкой общественности пробуждался живой интерес к новому, стремление преодолеть архитектурную «отсталость» страны. Важную роль играла широкая пропаганда в печати достижений современной западной архитектуры.
В поселке Ермоловский Сочинского округа находилось Агентство Московского страхового общества, где инженер И.Г. Вейденбаум занимался производством «строительных и культурных работ» в районе Гагра-Адлер. Но состоятельные владельцы усадеб предпочитали заказывать проекты своих домов в Москве, Санкт-Петербурге, где функционировали Черноморское строительное общество, технический отдел конторы «Русская Ривьера». Эти организации занимались созданием проектов для Черноморского побережья Кавказа, а также поставками строительных материалов.
Анализ сохранившихся исторических планов Сочи позволяет сделать вывод о хорошо продуманной планировке города.
Небольшой посад расположился на берегу моря в устье реки Сочи. Его границы проходили по р. Сочи – на севере и ул. Пограничной (современная ул. Театральная) – на юге. Собственно посад условно делился на верхнюю и нижнюю части. К посаду примыкали два пригорода: Хлудовская сторона и Верещагинские участки. Верхняя часть посада была расположена на возвышенности, от ул. Пограничной (современная ул. Театральная) до ул. Соборной (современная ул. Москвина). Она была отведена под дачную застройку, гостиницы, лечебницы. Всюду были сады с богатой растительностью. Население было сравнительно малочисленными материально обеспеченным: домовладельцы, врачи, чиновники, инженеры, учителя, владельцы пансионов и гостиниц, представители духовенства. Поэтому рекламные проспекты и путеводители рекомендовали российской публике выбирать для лечения именно эту «аристократическую», наиболее здоровую и благоустроенную часть сочинского курорта.
Нижняя часть посада начиналась от Соборной улицы и тянулась до реки Сочи. Здесь был узел жизни всего посада: магазины, лавки, базары, духаны, трактиры, дешевые гостиницы, конторы, склады, винные погреба и ремесленные мастерские. Здесь проживала большая часть населения посада Сочи: рабочие, ремесленники, батраки, цеховики, мелкие торговцы.
В сравнении с известными курортами России и зарубежья Сочи – молодой курорт – был доступен многим, это обеспечивало его популярность и известность.
В докладе сочинского городского старосты А. Карташова на съезде деятелей Черноморского побережья Кавказа в Петербурге в 1913 году отмечалось: «Значение для России Сочи, как курорта, в достаточной мере освещено и популярность его в этом отношении настолько велика, что нет уголка во всей европейской и азиатской России, где не знали бы Сочи…», но из-за плохого устройства «огромная масса публики предпочитает уезжать за границу, проживая там десятки миллионов рублей и тем обогащая тамошние курорты… А наши более одаренные природой курорты чахнут, влача жалкое существование».
Местная власть прилагала немалые усилия, чтобы привлечь внимание к проблемам маленького посада, и ходатайствовала перед правительством о получении статуса города.
Продолжение следует.
Еще больше новостей читайте на нашем сайте: ngsochi.com