В Сбере считают, что в 2025 году не произойдёт серьёзного ухудшения кредитного портфеля российских девелоперов. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления банка Александр Ведяхин.
Представитель Сбера рассказал, что на данный момент остатки на эскроу-счетах покрывают долг более чем на 80%. Этих средств достаточно для обслуживания денежных потоков. Риски находятся под контролем, уверен Ведяхин. Он также добавил, что Сбер занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости с долей более 50%, поэтому хорошо понимает рыночную ситуацию.
Кроме того, в Сбере оценили маржинальность застройщиков, которые входят в портфель банка. По данным за третий квартал 2024 года, она составляет около 20%. Это позволяет девелоперам развивать уже начатые проекты. Однако спрос на новые проекты снижается, отметил Александр Ведяхин. Тем не менее в банке не прогнозируют ни дефолтов, ни существенного ухудшения портфеля застройщиков.