Дербент — уникальный город России, который умеет не только сохранять свою историю, но и меняться. Какой он сегодня и каким Дербент станет в ближайшие годы — в этой статье.
Дербент — южный курортный город с удачным географическим расположением и хорошей экологией, расположенный на берегу Каспийского моря в окружении Кавказских гор. Еще Дербент — город с фантастическим наследием, внесенным в Список ЮНЕСКО (например, цитадель Нарын-Кала VI-XVIII вв., Старый город в крепостных стенах). И это не все: Дербент — город, у которого есть масштабный мастер-план развития, как улучшить то, чем он уже владеет, и выйти на совершенно новый уровень.
Одно из главных направлений в перезагрузке Дербента — развитие очевидного туристического потенциала города. Здесь появляется масса возможностей для благополучной курортной жизни и высокого стабильного дохода. Причем не только для специалистов, которые напрямую работают, например, в гостиничном бизнесе, но и для обычных горожан. Про самый простой способ заработать на активном росте этого неординарного южного города мы еще расскажем.
Сегодня в Дербенте уже запланировано масштабное благоустройство первой береговой линии Каспийского моря: появятся современная городская набережная с канатной дорогой и длиной 12 км, всесезонные курорты и десятки новых гостиничных комплексов с сервисами уровня мировых туристических столиц. Отели проектируются уже с собственными парками, променадами, СПА-центрами, бассейнами, аквапарками, развлекательными и спортивными зонами.
Будет развиваться яхтенный туризм, для которого возведут новые причалы и марины в Каспийском море, а также откроют разнообразные круизные маршруты. Еще одно востребованное направление, в котором развивается Дербент, — медицинский туризм. Уже существует проект уникального реабилитационно-оздоровительного центра с гериатрическим пансионатом, апартаментами, СПА-отелем и парком в прибрежной зоне. Прочитать больше о том, как Дербент становится курортной жемчужиной России, можно здесь.
Еще одно важнейшее направление в перезагрузке Дербента — создание комфортной городской среды. И прежде всего, это качественная недвижимость, закрывающая все потребности современных горожан и туристов, предпочитающих апартаменты гостиницам. Поэтому именно в Дербенте компания EFFECT development, девелопер года в Республике Дагестан по версии международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости», возводит свой флагманский проект — жилой квартал «Гранатовый».
«Гранатовый» — жилой квартал, спроектированный по последним мировым трендам в архитектуре, дизайне и ландшафтном благоустройстве. Это архитектурный ансамбль из девяти стильных домов переменной высотности с парящими террасами и фасадами с запоминающимися аутентичными акцентами. В квартале представлены квартиры редких форматов: с окном в прихожей, с постирочной или персональной террасой. Умные планировки продуманы таким образом, чтобы жителям были доступны виды и на горы, и на море.
Дизайнерские парадные с лобби, колясочными, прямым выходом на многоуровневый паркинг, авторской системой освещения отделаны кортеновской сталью, тосканским мрамором калакатта и крупноформатным керамогранитом. Жители комплекса также смогут пользоваться внутренней торговой галереей и зелеными дворами-оазисами с собственным уникальным микроклиматом, интерактивными игровыми комплексами и тихими зонами отдыха. Больше подробностей об уникальном проекте, победившем в престижной премии URBAN 2024, можно узнать здесь.
Жилой квартал «Гранатовый» прекрасно иллюстрирует, как комплексный подход к глобальному развитию Дербента создает новый уровень жизни и возможности. Проект находится в микрорайоне «Южный» — одной из пиковых и центральных точек перезагрузки Дербента. Поэтому жители «Гранатового» получат прямой и удобный доступ к обновленной транспортной сети, современной набережной со всеми курортными объектами, новым гастрономическим комплексам и деловым кластерам.
Это уникальное расположение квартала и высокий уровень комфорта в нем напрямую влияют на инвестиционную привлекательность квартир здесь. Проще говоря, такая недвижимость будет расти в цене вместе с активным развитием Дербента. Поэтому покупка квартиры в «Гранатовом» — один из самых удобных и пока доступных кейсов, как обеспечить себя пассивным доходом на будущее. Старт продаж нового корпуса начался буквально на днях: стоимость — от 146 тысяч рублей за м².
Дербент — бурно растущий сразу во многих сферах. Город модернизирует собственные производства, наращивая их мощности и предоставляя возможности для успешной карьеры в разработке электроники для авиационной отрасли России, производстве строительных материалов, масштабной портовой и логистической инфраструктуре у Каспия, в сфере образования или экологии и многое-многое другое.
Например, существует план современного общественно-образовательного кластера с десятками объектов для детей и сотнями новых рабочих мест для специалистов в этой области. Он включает школу, детский сад, педагогический центр, творческие мастерские, спортивную инфраструктуру, коворкинг, библиотеку, собственный парк и т. д.
Другой пример: в Дербенте планируется создание инновационных гидротехнических сооружений и современных предприятий по утилизации отходов и их вторичной переработке. Этот проект не только откроет новые рабочие места в экосфере, но и поможет сохранить благоприятную экологическую обстановку в городе и его окрестностях.
Перезагрузка затронет и сферу общепита: ожидается реконструкция южного базара и строительство большого фуд-холла, который объединит в себе кафе, рестораны и магазины с локальной продукцией, что даст новые возможности для роста местному малому бизнесу.
Самое удивительное во всем этом, что упомянутые проекты — это лишь небольшая часть в глобальном мастер-плане развития Дербента. Подробнее узнать, как будет меняться город, можно здесь. Чтобы успеть приобрести инвестиционную недвижимость в жилом квартале «Гранатовый» на комфортных условиях, переходите на сайт или звоните по телефону отдела продаж EFFECT development 8 (812) 635-40-90.