Такое наблюдение: студия в областном центре стоимостью примерно 4 млн. руб. приносит в месяц 19000 руб. (5,7 процента годовых), а пакет российских акций стоимостью 2,73 млн руб. имеет ожидаемую дивидендную доходность 25000 руб. в месяц (11 процентов годовых). Это при плюс-минус одинаковых временных затратах на управление.
Теперь размышляем о рисках. Казалось бы, акции рискованнее, поэтому и доходность выше. Вроде бы очевидно.
Но неужели квартира такой уж безрисковый инструмент? Как по мне, риски есть и в том и в другом случае, но они разные.
Риски квартиры скорее индивидуальные - например, пожар или потоп, которые могут устроить Ваши квартиросъемщики (мини-потоп у меня уже случался).
Риски же акций (при достаточной диверсификации портфеля) - скорее политические, и при этом коллективные. Если отменят дивиденды, то отменят всем. Введут санкции - для всех. Ну и т.д.
Каких рисков стоит бояться больше - вопрос индивидуальный. Мне, например, тревожнее думать об индивидуальных рисках. В акциях такой риск, кстати, тоже имеется - можно затупить и накосячить. Или решить поспекулировать.