В Азербайджане в 2025 году на предоставление ипотечных кредитов из госбюджета будет дополнительно выделено 100 млн манатов, что означает рост уставного капитала Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (ИКГФ) до 1,1 млрд манатов. Об этом в своем аккаунте в социальной сети написал депутат Милли Меджлиса (парламента) Азербайджана Вугар Байрамов.
По его словам, эти средства, выделенные из госбюджета, используются для финансирования социальных ипотечных кредитов. Практически каждый финансовый год выделяются ассигнования на выдачу льготных ипотечных кредитов, а осенью того же года средства пополняют уставный капитал.
Льготные кредиты предлагают сроком на 30 лет под 8% при максимальной сумме в 100 тыс. манатов.
"В целом, по мере увеличения уставного капитала фонда появляется возможность предлагать больше ипотечных кредитов. Это также расширяет портфель кредитов на льготных условиях. То есть это также означает возможность для большего числа наших граждан взять льготный ипотечный кредит", – добавил Байрамов.
Напомним, на данный момент Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом выдано 52059 ипотечных кредитов, их сумма составляет более 3,2 млрд манатов.
Указом президента Азербайджана от 25 декабря 2017 года некоммерческое юридическое лицо "Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд" было создано в результате слияния ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и ОАО "Кредитно-гарантийный фонд".
Куда обращаться за ипотечным кредитом?
Для получения ипотечного кредита можно подать заявку, зарегистрировавшись с усиленной электронной подписью (e-imza, asan imza) в системе "Электронная ипотека и кредитное поручительство", доступной на портале "Электронное правительство" (www.e-gov.az).
Есть ли возрастные ограничения для получения ипотечного кредита?
Возраст заемщика или созаемщика на дату последней выплаты кредита не должен превышать установленного законодательством пенсионного возраста (мужчины - 65 лет, женщины – 65 лет). То есть, если основному заемщику, подписавшему кредитный договор, исполнилось 50 лет, договор не может быть заключен на срок более 15 лет.
Можно ли взять ипотечный кредит на строительство частного дома?
Нет. Ипотечный кредит не выдается на строительство дома, а только на приобретение готового частного дома или квартиры в многоквартирном доме.
Добавим, что ипотечные кредиты предоставляются на приобретение частных домов, дач и квартир в многоквартирных жилых зданиях, построенных после 1 января 1970 года.