В связи с ростом числа мошеннических действий с объектами недвижимости, в результате чего россияне лишаются жилья, в стране предлагают ввести временный запрет на получение денежных средств от продажи квартир.
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (фракция «Единая Россия») направила письмо с таким предложением главе Центробанка Эльвире Набиуллиной. По словам парламентария, за последние 2 года злоумышленники начали активно использовать сценарий обмана граждан под названием «продавец под влиянием».
Мошенники убеждают собственника жилья участвовать в операции, чтобы оказать помощь ФСБ или иным органам. Потенциальной жертве предлагают продать квартиру, а денежные средства перевести на специальный счет силовых структур. Эксперты подчеркивают, что в результате такой схемы могут также пострадать покупатели, которые не имеют отношения к жуликам. По информации Гильдии риелторов Москвы, в одной только столице за неделю фиксируют не менее 10 подобных случаев.
Поскольку передача объекта недвижимости происходит в срок до 7 дней после получения денег и регистрации перехода права собственности, депутат предлагает замораживать денежные средства на неделю. Их нельзя будет перечислить или обналичить, но ими можно будет оплатить услуги ЖКХ или кредиты. Важно, чтобы у россиян был такой период, в течение которого они могут проверить сделку и прийти в себя.
Данная инициатива вызвала обеспокоенность участников рынка. По мнению риелторов, меры для усиления контроля за сделками действительно необходимы, но они не должны ограничивать людей в распоряжении своими деньгами. Таким образом, временная блокировка денежных средств может помешать в решении текущих финансовых вопросов. В данном случае более целесообразно усилить контроль со стороны банков.