Когда речь заходит о выборе квартиры, один из важнейших факторов — этаж. Разные этажи могут существенно влиять на ваше качество жизни, удобство и даже безопасность.
В этой статье рассмотрим, какие этажи стоит выбирать для комфортного проживания, а от каких лучше воздержаться. Разобью все этажи на категории, чтобы вы могли легко понять, какой из них оптимален для вас и вашей семьи.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Лучшие этажи для жизни: с третьего по седьмой
Считается, что идеальный этаж для комфортной жизни — это с третьего по седьмой. Почему именно этот диапазон? Все дело в оптимальном сочетании удобства, безопасности и качества жизни.
✅1. Доступность и безопасность
На этих этажах вам не нужно будет долго ждать лифт, даже если он вдруг выйдет из строя. Вы без труда сможете подняться или спуститься по лестнице. В случае, если вы живете на более высоком этаже, лестница может стать не таким удобным способом перемещения, особенно если находитесь в аварийной ситуации.
✅2. Отсутствие шума и пыли
На третьем, четвертом и пятом этажах квартира уже будет достаточно высоко, чтобы не слышать уличного шума, но при этом не находиться слишком высоко, чтобы вас не доставал городской шум и пыль. На высоких этажах, особенно в больших городах, порой могут быть дополнительные проблемы с вентиляцией или шумом с крыши.
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
✅3. Лучшие условия для освещенности
На этих этажах вы получаете оптимальный баланс между количеством солнечного света и комфортной температурой в квартире. Например, на самых высоких этажах солнечные лучи могут создавать излишнее тепло, а на более низких — может не хватать естественного освещения.
✅4. Стабильная температура
В отличие от верхних этажей, где летом может быть слишком жарко, а зимой холодно из-за плохой теплоизоляции, квартиры с третьего по седьмой этажи стабильны по температуре. Вы не будете испытывать перегрева летом или лишнего холода зимой.
✅5. Доступность и вид
Уже с седьмого этажа открывается прекрасный вид на город, что может быть одним из дополнительных плюсов для вас, если вам важно наслаждаться окружающими пейзажами.
Сколько стоит ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Хуже всего — первый и второй этажи
Теперь давайте обсудим этажи, которые лучше избегать при покупке квартиры — это, прежде всего, первый и второй этажи. Казалось бы, дешево, удобно, но есть несколько причин, по которым эти этажи не являются идеальными для жизни.
❌1. Шум и запахи
На первом и втором этажах вас будет постоянно беспокоить шум с улицы или с соседних коммерческих помещений. К примеру, если в здании находится кафе, магазин или любой другой бизнес, вам будет сложно избежать запахов еды или сигаретного дыма. Особенно это актуально, если рядом есть продуктовые магазины или фудкорты.
❌2. Низкая стоимость и сложность с продажей
Квартиры на этих этажах обычно дешевле, но это не всегда плюс. Когда придет время продать такую квартиру, вы столкнетесь с трудностью — такие квартиры часто плохо продаются. Потенциальные покупатели предпочитают более высокие этажи, что ограничивает ваш круг покупателей. Это особенно важно, если вы планируете продать квартиру в будущем.
❌3. Проблемы с безопасностью
Первый этаж — это всегда риск. Легкий доступ к вашей квартире увеличивает вероятность краж и других неприятных ситуаций. Даже если на втором этаже вам будет более безопасно, все равно риск понижается при высоте хотя бы с третьего этажа.
❌4. Проблемы с насекомыми и грызунами
На первых этажах всегда есть риск того, что вас будут беспокоить насекомые или грызуны, особенно если вокруг строений есть сад или другие места, где эти животные могут водиться. Хотя в новостройках это встречается реже, в старых домах риск гораздо выше.
❌5. Слышимость и вид из окна
На первом и втором этажах квартиры сильно подвержены внешнему шуму. Даже если вы живете в спокойном районе, всегда есть шанс, что прохожие будут громко разговаривать возле ваших окон. Кроме того, вид из окна на эти этажи редко радует: в лучшем случае — это парковка, в худшем — задний двор.
Почему выбирают более высокие этажи?
Несмотря на все недостатки, люди часто выбирают квартиры на более высоких этажах. В чем же плюсы высоких этажей, и почему их не стоит сбрасывать со счетов?
✅Лучший вид
Очевидный плюс — это отличный вид на город, который открывается с верхних этажей. Особенно это привлекательно для тех, кто ценит эстетику и наслаждается видами.
✅Меньше шума от соседей
На высоких этажах вы значительно меньше будете слышать шум от соседей сверху и снизу. Это важный аспект для тех, кто ценит уединение и покой в своем доме.
✅Большая степень приватности
Чем выше этаж, тем меньше вероятность, что кто-то посторонний заглянет в ваше окно. Это дает больше ощущения безопасности и уединения.
✅Инвестиции и ликвидность
В долгосрочной перспективе квартиры на высоких этажах часто имеют большую ликвидность. За счет красивых видов и более высокой стоимости, они могут быть выгодным вложением, даже если в момент покупки они дороже.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3F8vRV
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3F8vTd
Вывод
Высокие этажи могут подойти тем, кто ценит панорамные виды и большую приватность, но стоит учитывать, что на них могут быть проблемы с температурой и перегревом.
Первые и вторые этажи — это, как правило, менее удобные и менее безопасные варианты. Слишком близко к земле — больше шума, запахов и лишние проблемы с безопасностью.
В итоге, для большинства людей оптимальными этажами для жизни являются те, которые находятся в середине здания — с третьего по седьмой. Эти этажи обеспечивают правильный баланс между удобством, безопасностью и комфортом.