В Барнауле планируют построить трехэтажный объект, который мог бы гармонично вписаться в курортный город. Таким мастерская Александра Деринга «Классика» разработала торгово-офисное здание для неприглядного участка на Рыбозаводском проезде, 15.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Участок, который уже готов к строительству, находится в начале Павловского тракта, рядом с магазином Makk.
На сторону тракта будет выходить главный фасад задуманного здания. Для него уже нашли якорного арендатора – компанию «Лакояр», которая занимается продажей лакокрасочных материалов.
Объект будет состоять из монолитного железобетонного каркаса, керамического кирпича с утеплением, железобетонных плит перекрытия.
Как отметил архитектор Илья Нетолчин, в здание заложены мотивы современной средиземноморской архитектуры: террасирование, наполненные естественным светом расширенных оконных, витражных и дверных проемов помещения, натуральные материалы в наружной и внутренней отделке и т.д.
Фасад облицуют светлой штукатуркой и краской в шести тонах зеленого. Также здание украсят пилястрами, колоннами, фризами.
На первом этаже здания должны появиться торгово-выставочные залы с покрасочной, комнаты персонала, санузлы, холл с открытой лестничной клеткой, склад и магазин с отдельным входом,
На втором – буфет с открытой террасой, торгово-выставочные залы, серверная, электрощитовая. Третий этаж займут офисы с закрытой остекленной террасой и перголой на эксплуатируемой кровли над вторым этажом. Кстати, на его фасаде хотят разместить световую панель для рекламы.
У входной группы появятся клумбы, цветники, декоративные деревья и кустарники и абстрактная скульптура.
2,2 тыс. кв. м – площадь участка;
864 кв. м – площадь застройки;
1,5 тыс. кв. м – общая площадь здания;
1,6 тыс. кв. м – площадь помещений;
14 мест на автостоянке.
Что нужно доделать
Замечания экспертов касались парковок. Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Антон Воробьев сказал, что 14 мест для автомобилей недостаточно. Некоторые эксперты посчитали, что машины могут помешать подъехать грузовику к месту разгрузки.
Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников заметил, что вид разрешенного использования по ЕГРН не совпадает с тем, что показывали на презентации: торгово-офисное здание собираются возводить на участке для коммунального обслуживания. Докладчик ответил, что документы приведут к норме.
Проект торгово-офисного здания на Рыбозаводском проезде, 15.
Мастерская "Классика"
К тому же эксперты добавили, что здание может помешать расширению Павловского тракта. В будущем рядом с участком возможно строительство транспортной развязки – на перекресте проспекта Строителей, Павловского тракта и улицы Советской Армии.
Были также замечания о том, что террасная архитектура не очень подходит для снежной Сибири. Илья Нетолчин уточнил, что кровля будет с уклоном и тепловыми панелями, которые будут плавить снег.
Проект все-таки отправили на доработку, попросив уточнить назначение земельного участка.