Свайно-ростверковый фундамент или как муж поседел.

Если вы задумались о строительстве своего дома рано или поздно встанет вопрос о выборе фундамента.

Изначально мы хотели, всем привычный, ленточный фундамент. Отправили пожелания проектировщику и смиренно ожидали. Он нам сделал проект и по ленточному, и по Свайно-ростверковому, второй оказался выгоднее, если считать затраты на арматуру и бетон.

В самом начале пути.

Проконсультировались с товарищами и решили остановиться на втором варианте. Сильно не читали ничего в умных интернетах, доверились профи.

Тут стоит отметить что сам по себе фундамент не плохой, особенно в классическом его исполнении. У нас гибридный фундамент, когда лента (она же ростверк) лежит на земле. И вот тут много вопросов, особенно что касается морозного пучения.

Начали гнуть арматуру, это заняло не один день, как многие думают. Крутили в гараже, соорудив обычный станок.

Подготовка арматуры.

Дальше готовили все для свай и зачем то прочитали умный интернет. Тут то и начались наши переживания, вплоть до того что хотели просто засыпать отверстия под сваи, сдвинуть пятно застройки и начать делать что то более понятно, а именно классическую ленту на глубину ниже глубины промерзания.

Это был первый момент полной демотивации, тк нет опыта в строительных делах, ничего не понятно. Трудно адекватно оценить все ли так мы делаем и где вообще можно не заморачиваться.

Будим отверстия под сваи.

В итоге решили строить по проекту. Пробурили отверстия под сваи (на это ушло 12 часов) 32 шт, глубина 2,5 метра, диаметр 250мм. Разошлись по домам, а на утро обнаружили в скважинах воду и что несколько из них размыло. Пришлось откачивать воду, чистить отверстия до твёрдого основания и дальше ставить обсадные трубы.

Ставим трубы

Очень не хватило опыта, если бы мы ставили обсадные трубы сразу же за буровой установкой, то избежали бы чистку отверстий. Это очень трудоёмкий и долгий процесс (неделю этим занимались).

Залили сваи, подготовка песчаной подушки под ростверк. У нас ушло 60 кубов песка.

Рубероид для гидроизоляции фундамента.

Арматура выставлена на стульчики.

Работы проделано очень много и вся она тяжёлая. Сегодня у нас уже стоит весь дом, но фундамент мы помним до сих пор.

Готовим щиты для опалубки

Подпорки ставили не часто, тк стояли пружинные зажимы для опалубки на каждой вертикальной доске. Плюс небольшая высота ленты.

Залили бетон М-350

Через неделю начали разбирать опалубку

Гидроизоляция ростверка

Обратная засыпка песком, с послойной трамбовкой. У нас ушло 70 кубов песка.

Наш фундамент готов для дальнейших работ.

Вся работа заняла у нас практически 2 месяца. Из этих двух месяцев 1,5 недели мы потеряли на очистке отверстий для свай, а сколько сил и нервных клеток сгорело вообще молчу.

• Если бы мы не начали читать отзывы, все прошло бы спокойнее, тк свайно-ростверковый фундамент приобрёл не очень хорошую славу (особенно на форум хауз).
• Если не соблюдать технологии и рекомендации, то вас не спасёт ни лента, ни плита.
• Если строить по проекту, а не наитию процент уверенности в положительном исходе повышается.

Мини итог:

Эти два месяца мы запомним на долго. Сегодня мы задаём себе вопрос: связались бы снова с этим фундаментом имея опыт?

Да, если исключить ошибки и знать алгоритм действий.

Да, если вы утепляете этот фундамент в зиму, делаете отмостку и дренаж.

Да, если ограничен бюджет.

О бюджете, на фундамент 10х12 метров у нас ушло чуть больше 600.000 рублей.

Ну а если грунт не даёт особого выбора, можно не задаваться этими вопросами. По результатам геологии у нас был выбор между лентой и свайно-ростверковым фундаментом.