Санаторий «Жемчужина» возле одной из визитных карточек Крыма замка-музея «Ласточкино гнездо» станет комплексом фешенебельных отелей на 320 номеров.
Территория санатория в 17 га изначально планировалась под создание «игорной зоны» и даже была выведена из состава муниципальных земель Ялты, поскольку в границах населенного пункта азартные игры запрещены, передает корреспондент «ПолитНавигатора».
Санаторий «Жемчужина» прежде был здравницей Государственной таможенной службы Украины. После вхождения Крыма в состав РФ многие ведомственные здравницы переходили под кураторство соответствующих российских служб, но «Жемчужину» определили как идеально подходящую для «игорной зоны» – изолированная территория, возможность строительства яхтенной марины, близость аэропорта «Бельбек».
Но в 2018 году «игорная зона» по неназванным причинам переехала в Кацивели, а землю санатория «Жемчужина» Совмин отдал в аренду на 49 лет «Управляющей компании инфраструктурных проектов» («УКИП») под строительство «пятизвездочной» гостиницы на 172 номера. По информации РБК, в том же 2018 году «Жемчужину» продали за 529 млн руб структурам российского бизнесмена Аркадия Ротенберга, который теперь намерен построить отельный комплекс за 15 млрд руб и назвать его в честь своей матери «Рахиль».
Проект реализует «Визант Групп», которая управляет санаториями «Ай-Петри», «Мисхор» и «Дюльбер», выкупленными у Крыма в том же 2018 году. «Жемчужине» заменят инженерные сети, реконструируют корпуса и добавят медицинский центр, рестораны и конференц-залы. Рассматривается строительство в составе комплекса апартаментов.
Ротенберг пообещал вложиться в реконструкцию пешеходного моста к замку «Ласточкино гнездо» и сделать несколько смотровых площадок с видом на достопримечательность. Однако будет ли организован доступ к замку через территорию санатория бизнесмен не уточнил.
Завершить реконструкцию обещают в 2027 году, поле чего комплекс сможет принимать до 100 тысяч гостей в год.
Отметим, что проект реконструкции «Жемчужины» в 2019 году выставили на международном архитектурном фестивале «Зодчество» в Москве. Тогда он вошел в перечень самых масштабных и новаторских архитектурных решений Крыма.
«Игорная зона» в Кацивели тоже не прижилась: та же ООО «Управляющая компания инфраструктурных проектов», связанное с Аркадием Ротенбергом, подписало соглашение с правительством Крыма, получило более 14 га вместе с недостроенным санаторием «Фортуна», а через два года продало советский недострой структурам экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, которые, среди прочего, занимаются курортом «Красная Поляна» и «Казино Сочи».
При этом с первоначальных 3 миллиардов рублей проект вырос до 15 миллиардов, и эксперты усомнились в его реализации в полном объеме – вероятно, вместо высококлассного отеля на месте недостроя появятся апартаменты с последующей продажей.
Автор: Катя Добрина