Около 10 ветхих и аварийных домов расселили в Нижнем Новгороде для комплексного развития территорий (КРТ). Процедура запущена на трех площадках: на улицах Самочкина и Правды в Ленинском районе, а также на Генкиной — в Советском. Где малоэтажки уже исчезли с карты города и какие следующие попадут под снос, выяснил Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Площадку в границах улиц Правды — Чонгарской — Менделеева первой продали инвестору: СЗ «Новый город» получил ее по итогам торгов летом 2023 года. Здесь сносу подлежат четыре ветхих и пять аварийных многоквартирных домов. Переселение жителей аварийных возложено на мэрию, ветхих — на застройщика.
Три аварийных дома — № 5, 6, 10 по улице Правды к сегодняшнему дню освобождены. Жители сняты с регистрационного учета, сообщили корреcпонденту GIPERNN.RU в районной администрации. Дом № 7 подлежит расселению в 2025–2026 годы, № 8 — в 2027–2028 годы. Квартиры изымают в рамках региональной адресной программы. Еще четыре дома — № 5А, 7А по улице Правды, в также № 2, 4 на Чонгарской — не признаны аварийными. Денежные компенсации или новое жилье его собственникам выплатит застройщик.
В свою очередь, на Самочкина — Энтузиастов — Дружбы снесут 39 ветхих и аварийных домов. Здесь проживает около 400 семей: всех их расселит застройщик — СЗ «Проект-С-35», входящий в Группу «Самолет». Он выкупил площадку осенью 2023 года. К середине минувшего ноября расселены все 78 семей из шести домов. Большинство выбрало переезд, компенсацию предпочли 19 семей, рассказали нам в компании. В октябре начался снос первых трех домов, начиная с № 33 по улице Дружбы.
Всего расселение жителей и возведение новостроек разделены на четыре очереди. На первом этапе инвестор расселяет 116 семей. Дома второй очереди он рассчитывает освободить до конца 2026 года. А предоставить новые квартиры или выплатить компенсации всем жителям, согласившимся на КРТ, — к концу 2032 года.
В границах улиц Генкиной — Ашхабадской — Тверской под снос пойдут 11 домов. Всех их, кроме одного, снесет инвестор — СЗ «Норд-Инвест» (ГК «Аквилон»). Один дом — № 1 по улице 2-й Оранжерейной — уже расселен по адресной программе, сообщили в городском Депстрое.
Дома № 10, 10А 10Б, 12 по 2-й Оранжерейной являются частными, их выкупят. Еще шесть — многоквартирные. Три — № 14 по улице Генкиной, № 23, 25/16 по улице Ашхабадской — находятся в процессе изъятия. Мэрия издала соответствующие постановления. Оставшиеся три дома — № 12, 12А по улице Генкиной и № 22/10 по улице Тверская — не признаны аварийными, их расселение — ответственность застройщика.
Как будут осваивать расчищенные площадки? Какие дома — следующие под снос? Где и когда вырастут первые новостройки по механизму КРТ? Читайте об этом в нашем эксклюзивном материале.