Эксперты проанализировали, в каких городах России материнский капитал может покрыть значительную часть первоначального взноса при оформлении ипотеки. Семьи с одним ребёнком в городах-миллионниках могут использовать материнский капитал для оплаты 24% от суммы первоначального взноса. Если в семье двое детей, то с помощью субсидии можно оплатить уже 32% взноса.
Исследование, проведённое «Движение.ру» и компанией Devision, учитывает как общероссийские, так и региональные выплаты. Во многих городах-миллионниках существуют дополнительные выплаты при рождении детей. Например, в Тюмени при рождении первого ребёнка выплачивают 150 тысяч рублей, в Казани — 50 тысяч, а в Воронеже при рождении второго ребёнка — 200 тысяч. Большинство городов предоставляют дополнительную выплату и при рождении третьего ребёнка, её размер варьируется от 85,6 до 162,7 тысячи рублей.
В Воронеже семьи с двумя детьми могут внести 55,4% первоначального взноса с помощью материнского капитала. В Волгограде эта сумма составляет 36,4%.
Многодетные семьи из Воронежа, Волгограда, Самары, Тюмени, Челябинска, Красноярска и Ростова-на-Дону могут внести до половины первоначального взноса на двухкомнатную квартиру при оформлении ипотеки с 30%-ным первоначальным взносом. В Москве и Санкт-Петербурге ситуация сложнее: там материнский капитал покрывает лишь 16,5 и 26,5% соответственно из-за высоких цен на жильё.
По словам профессора НИУ МГСУ и президента СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилла Кулакова, материнский капитал часто используется для покупки жилья. До 17% заёмщиков использовали его для первоначального взноса в период действия массовой льготной ипотеки на новостройки.