Согласно исследованию «РИА Новости», жителям Ростовской области в новых реалиях в сфере недвижимости потребуется четыре года и два месяца, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
Так, Ростовская область заняла 64-е место из 85-ти в списке по временному показателю для накопления денег. Средний размер взноса составил 1,65 млн рублей.
Лидером рейтинга стал Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, где жителям потребуется всего год и девять месяцев для накопления первоначального взноса в размере 1,7 млн рублей.
В тройку лидеров вошли Ямало-Ненецкий автономный округ (один год и девять месяцев) и Магаданская область (два года и два месяца) с первоначальными взносами в 2,4 млн и 2,3 млн рублей соответственно.
Уточняется, что для определения необходимых сроков накопления аналитики использовали данные Росстата, ЕМИСС и СберИндекса. Модель накопления основывалась на предположении, что семья из двух работающих человек с ребенком будет откладывать 50% от свободных доходов каждый месяц.
Медианная зарплата была оценена в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2024 года. Первоначальный взнос был установлен как 30% от стоимости типовой 60-метровой квартиры в каждом регионе. Для всех субъектов РФ учитывались отдельные данные по прожиточным минимумам, зарплатам и ценам на недвижимость.
Напомним, в ноябре в Ростове средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в ноябре составила 145 тыс. рублей, что на 0,9% больше по сравнению с октябрем.
С 1 июля в Ростовской области средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос сразу в два раза, поэтому для многих дончан выгоднее стало арендовать жилье.
Вместе с тем стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир, при этом средняя ставка долгосрочной аренды квартир в декабре составила 35 тыс. рублей.
Ссылка на статью: https://www.panram.ru/news/realty/zhitelyam-rostovskoy-oblasti-ponadobitsya-bolee-4-let-chtoby-nakopit-vznos-po-ipoteke/