На рынке Сочи представлено всего 927 квартир, что на 24,5% меньше, чем в 2023 году; наибольшую долю предложений занимают однокомнатные квартиры; самой доступной «однушкой» в городе-курорте стала квартира стоимостью 14,19 миллионов рублей. Об этом сообщили эксперты агентства недвижимости «ОНИКС-Недвижимость».
Аналитики провели исследование первичного рынка жилья в Сочи и выяснили, что количество предложений в 2024 году снизилось на 24,5%, в сравнении с прошлым годом. Чаще всего в текущем году публиковались предложения о продаже однокомнатных квартир. На втором месте по спросу оказались квартиры-студии, двухкомнатные квартиры составили лишь 19,1% от общего числа предложений.
Эксперты рассказали, что на рынке доминирует компактное жильё, в категории многокомнатных квартир предложения полностью отсутствуют.
«Рост предложения студий – это не только ответ на потребности рынка, но и отражение новых стратегий застройщиков, ориентированных на доступность жилья», - рассказали в агентстве недвижимости
Самой доступной квартирой в новостройках с планируемой сдачей до конца 2024 года стала студия стоимостью 10,2 миллиона рублей. Жильё расположено в Хостинском районе микрорайоне Быхта.
Стоимость самой дешёвой однокомнатной квартиры составила 14,19 миллионов рублей. Площадь жилища составила 38,1 квадратных метров. Цена одного квадратного метра составила 372,4 тысяч рублей.
Обе квартиры, уточнили аналитики, сдаются без отделки, а значит покупатели должны учитывать дополнительные расходы на ремонт.