В октябре выдача ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в России сократилась на 50% по объему и количеству, сообщается в бюллетене Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Подобная ситуация сложилась и в регионах Большого Урала.
В октябре сохранилась невысокая активность на рынке ипотеки. Банки предоставили 94,9 тыс. ипотек в рублях на сумму 367,1 млрд рублей против 94,3 тыс. кредитов на общую сумму 372,8 млрд
«В годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось чуть более чем на 50% по количеству и объему», – сообщается в бюллетене.
Сократился и объем выдачи рублевых кредитов. Если годом ранее он составлял 2,4 трлн рублей, то в сентябре составил 2,1 трлн, а в октябре – 2 трлн. При этом за месяц доля выдачи ипотек в общем объеме займов выросла на 1,1% до 18,6%. В октябре жители брали ипотечный кредит в среднем на срок 24 года и 11 месяцев.
Что касается регионов Большого Урала, выдача кредитов в октябре относительно аналогичного периода 2023 года в количественном отношении сократилась более чем на 50%. При этом минимальный уровень падения отмечен в Челябинской области – 45,3%, максимальный – в Тюменской области – 57,9%. В денежном отношении меньше всего снизилась выдача ИЖК в Удмуртии – на 45,4%, а больше всего – в Башкирии – 58,8%.
Лидируют по выдаче ипотеки, количеству и сумме, Башкирия, Свердловская и Челябинская области. Жители Башкортостана получили 3,6 тыс. кредитов (минус 56,9%) на сумму 11,4 млрд рублей – второй показатель среди регионов Большого Урала. Свердловская область занимает первое место по сумме выдачи кредитов и второе по их количеству. Жители региона оформили 3,5 тыс. ипотек (минус 51,3%) на сумму 11,97 млрд рублей (минус 50,6%). Тройку замыкает Челябинская область с показателем 3,1 тыс. ипотек на сумму 8 млрд рублей (минус 49,9%).
Минимальный уровень выдачи ИЖК по количеству отмен на Ямале – 547 (минус 55,5%), по сумме – в Курганской области (1,5 млрд рублей, минус 57,1%).
Относительно сентября выдача кредитов по количеству выросла в Удмуртии, Свердловской, Югре, Челябинской и Курганской областях. Наибольшая динамика отмечена в Курганской области – 8,3%. На Среднем Урале выдача ИЖК выросла на 3,1%, в Челябинской области – на 7,6%, в Югре – на 3,6%, в Удмуртии – на 1,2%.
В остальных регионах отмечен спад на уровне 5-7%. При этом больше всего сократилась выдача ипотеки на Ямале (минус 10,2%), в Башкирии (минус 8,5%) и Прикамье (минус 5,3%).
В денежном выражении спад отмечен во всех регионах Урала, кроме ХМАО, где зафиксирован рост на 0,6%. Наибольшее снижение выдачи кредитов зафиксирован в Башкирии и Прикамье (минус 12,2%), а также на Ямале (минус 8,4%). Минимальный уровень падения отмечен в Удмуртии (минус 0,5%), Зауралье (минус 0,6%) и Свердловской области (минус 2,2%).