Прошло 10 лет с момента присоединения Крыма к России. Я был свидетелем этих перемен, так как жил в Севастополе в период с 2014 по 2015 год. Уже тогда я работал в сфере недвижимости и видел начало больших изменений. Помню, как мы проводили сделки по предварительным договорам, так как Росреестр еще не работал. Помню, как люди рисковали, покупая тогда недвижимость, но как они выиграли в итоге.
Что же ждет полуостров дальше? Уже сейчас можно сказать, что Крым преобразился. Я бываю там минимум два раза в год, и с каждой поездкой убеждаюсь в этом, все меняется на моих глазах. Из совкового и отсталого региона Крым становится перспективным российским курортом. И в ближайшее десятилетие, благодаря новым концепциям комплексного развития территории, Крым станет современным международным круглогодичным курортом.
Новая современная трасса Таврида, которая соединяет Краснодарский край с Симферополем и Севастополем уже сейчас увеличивает туристический трафик и рост курортного потенциала республики. На данный момент уже также завершили ветку Тавриды на западное побережье и Евпаторию и продолжают строить новые развязки, дороги, которые сократят время в пути до Ялты и южного побережья. Уже завершили работы на дороге А-289, которая соединила трассу М-4 «Дон» и Крымский мост. В результате получился единый маршрут между Санкт-Петербургом и Севастополем без единого светофора и перекрёстка.
Сейчас на полуострове реализуют два крупнейших инвестиционных проекта - "Золотые пески России" и "Крымская Ривьера". В рамках этих проектов планируется строительство 12-километровой променадной зоны, которая после объединения с уже существующей набережной станет одной из самых протяженных в России. Курортный кластер будет включать в себя не только протяженную набережную, но и целый ряд новых отелей и санаториев. Речь идет о территории более 500 Га. Это часть знакового для всей страны проекта "Пять морей и озеро Байкал", утвержденного главой государства.
Понятно, что наши граждане избалованы мировыми курортами Турции, Египта, Бали , Тайланда и прочих. Но, тенденция, которая просматривается уже сейчас, говорит о том, что в Крыму будут прекрасные современные курорты по уровню не хуже мировых.
В крымскую госпрограмму развития курортов и туризма входит: обновление набережных, строительство десятков новых социальных объектов, восстановление винных заводов, строительство Яхтенной Марины в Балаклаве, игровой зоны в Ялте, горного парка на Ай-Петри, крупного медицинского центра в Ялте. На территории городского округа Судак будет создан образовательный кластер "Таврида. АРТ" для реализации проектов в сферах молодежного, культурно-событийного, исторического и образовательного туризма. По словам вице-премьера России Марата Хуснуллина, работы и планов очень много. Федеральное правительство намерено комплексно развивать инфраструктуру и реализовывать все намеченные цели.
Кто бы что ни говорил, но к 2034 году Крым станет одним из главных туристических направлений России. Не только южный берег Крыма, но и западное побережье станут новыми центрами притяжения туристов, которые увеличат турпоток в три раза. Недвижимость в Крыму после окончания СВО покажет рост стоимости более 100% в течение нескольких лет, как это произошло в Сочи после пандемии 2020г. в связи с большим увеличением спроса. На сегодня входной чек в законную недвижимость полуострова (ФЗ-214, эскроу счета) от 5 млн. рублей за 1-комн. квартиру, что в два раза ниже, чем в Сочи. Предполагаю, что в ближайшие 5 лет стоимость кв.м. в Крыму будет сопоставима с кв.м. в Сочи.
Поэтому, грамотно инвестируя в курортную недвижимость сейчас, вы сможете сохранить свой капитал и передать его на много поколений вперед.
Делюсь жизнью, моментами из путешествий и интересными проектами из мира курортной недвижимости здесь:
▶ телеграм: https://t.me/grigoriev_sochi