Многие знают, что при использовании материнского капитала (сертификата) для покупки недвижимости в будущем при его продаже могут возникнуть сложности.
И вроде бы казалось нет ничего сложного получить разрешение органов опеки для этого, но сложностей, поверьте, хватает.
И вот все чаще стали случаться ситуации, когда начали выявлять мошеннические схемы для обналичивания средств мат.капитала, когда приобретается негодная для проживания недвижимость.
Поэтому внесли изменения в закон о о поддержке семей с детьми, которые приняла Госдума 12 декабря.
Изменения вступят в силу 1 января 2025 года.
С 1 января 2025 года к заявлению на распоряжение материнским капиталом на покупку недвижимости нужно будет приложить заключение о его соответствии требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодности для проживания.
Принимать решение и выдавать заключение будет межведомственная комиссия по оценке жилых помещений.
По действующему на данный момент законодательству получить отказ в покупке недвижимости на средства материнского капитала можно в том случае, когда имеется информация о признании квартиры или дома непригодными для проживания.
А с 1 января следующего года надо будет доказать, что планируемая к покупке недвижимость является пригодной.
Как это будет действовать и возникнут ли новые сложности - узнаем на практике.
В копилку знаний.🙃
