Барнаульский бизнесмен судится с УФАС из-за участка между двумя ТЦ

Предприниматель Анатолий Аникин пытается обжаловать решение антимонопольщиков, которое признало необоснованной его жалобу на действия организатора торгов по аренде земельного участка возле торговых центров «Огни» и «Весна» на улице Малахова в Барнауле. Об этом свидетельствует картотека арбитражного суда Алтайского края.

В начале ноября предприниматель Анатолий Аникин подал жалобу в УФАС по Алтайскому краю по поводу проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка площадью 4,6 тысяч кв. м, который располагается в Барнауле по адресу Малахова, 86г. Бизнесмен утверждал, что просил у Алтайкрайимущества провести аукцион по аренде этого участка с запрашиваемым разрешенным видом использования (РВИ) «спорт». Однако ведомство отказало Аникину, сославшись на постановление администрации Барнаула, которое утвердило РВИ под деловое управление и объекты торговли. Заявитель отметил, что таким образом лишен права принимать участие в торгах, а также указал на ряд ошибок в аукционной документации, которые допустил организатор. Например, по его мнению, был неверно определен срок действия договора аренды, не указана возможная этажность объекта, что не позволяет правильно определить параметры договора и установить РВИ, в документах отсутствовали сведения о целевом назначении земель и т. д.

В итоге комиссия антимонопольной службы, изучив доводы Аникина и Алтайкрайимущества, признала жалобу бизнесмена необоснованной. УФАС посчитало отказ по проведению торгов по аренде земельного участка со спортивным назначением законным, в том числе ссылаясь на постановление городской администрации. Согласно этому документа, на участке нельзя возводить спортивные объекты. Кроме того заявитель, не владеющий участком, не может выбирать разрешенный вид использования, говорится в решении антимонопольщиков.

Тем не менее бизнесмен не согласился с вердиктом комиссии, поэтому 3 декабря подал иск в арбитражный суд края к региональному УФАС, чтобы отменить решение и признать его незаконным. По данным из картотеки арбитража, заявление было принято к производству, заседание по делу назначено на 20 декабря.

Напомним, что аукцион по определению арендатора участка между торговыми центрами был приостановлен из-за судебных требований Анатолия Аникина к Алтайкрайимуществу. Он просил запретить ведомству проводить торги и осуществлять иные действия с землей, так как процедура может пройти неправомерно, нарушая его права и права третьих лиц. В итоге арбитраж выполнил требования бизнесмена и наложил обеспечительные меры.

Далее Аникин обратился с жалобой в краевой УФАС. В тексе заявления говорилось, что предприниматель просил Алтайкрайимущество провести аукцион еще в мае 2024 года с установлением РВИ «спорт». Чиновники уведомили бизнесмена о том, что направили для этого обращение в комитет по строительству архитектуре и развитию Барнаула. Однако власти, по мнению Аникина, ввели его в заблуждение и на самом деле попросили об установлении РВИ для проведения аукциона по инициативе другого заинтересованного лица. В результате РВИ участка подогнали под деловое управление, объекты торговли и магазины, поэтому ведомство отказало в просьбе Аникину.