В этой статье Вы узнаете цены на новостройки Анапы:
1) Планировки
2) Цены
3) Условия приобретения
Статья будет интересна тем, кто планирует приобрести недвижимость на Черноморском побережье для отдыха, переезда, или инвестиций.
В Анапе совсем недавно приняли новый Генплан, по которому теперь Застройщики могут строить Жилые Комплексы только по комплексного развитию территории (то есть обязаны построить школу, садик, больницу, облагородить набережную и т.д.
Именно поэтому 👆, сейчас в Анапе не так много строящихся объектов.
Ниже о каждом более подробно:
ЖК Песчаный
Расположение:
Цены и планировки (рассмотрим минимальные предложения):
Как будет выглядеть этот ЖК:
👆 Возможны субсидированные ипотеки, рассрочки, скидки за 100% наличный расчёт.
Следующий комплекс в нашем обзоре - ЖК Хозяин Морей
Расположение (на карте города):
👆 этот вариант немного дороже, но зато есть очень интересная рассрочка:
1. Вносите 4 млн ₽ в качестве первоначального взноса;
2. 28 месяцев оплачиваете рассрочку по 35 т.р в месяц;
3. В апреле 2027 г на остаток суммы (5 млн ₽) берете ипотеку (по ставкам, которые будут на тот момент, либо закрываете остаток из собственных средств... ну, или перепродаете и зарабатываете на росте цены.
👆 и вся прелесть покупки по такой схеме заключается в том, что не нужно отдавать все деньги сразу. Оплатили 4 млн ₽... а 6 млн положили на депозит под 20+%
👆 то есть... при текущих ставках, за год с 6 млн ₽ будет заработано не менее 1,2 млн ₽...
👆 Расходы же на рассрочку составят всего 420 т.р в год.
❗️❗️❗️При росте стоимости недвижимости в Анапе, которая составляет от 30% в год, получается очень выгодная инвестиция (для тех кто рассматривает именно инвестиции) и отличная возможность купить квартиру тем, кто планирует переезд и сейчас продаёт квартиры в своих городах.
ЖК Кипарис в п. Сукко
Цены и условия:
Как видим. Разные Застройщики дают различные условия для приобретения. Это и ипотеки от 5%, траншевые ипотеки, рассрочки, скидки при 100% оплате...
- "Можно ли купить в Анапе недвижимость дешевле?"
- "Да, но это будет вторичный фонд. Морально устаревшие Жилые комплексы... И ипотека со ставкой 30% 😱
Сейчас ни Банки, ни Застройщики не знают, что будет с января 2025 года... Будут ли ипотеки ниже 30%... Будут ли рассрочки... сейчас утвердительно ответить нельзя... Пока все ориентируются на следующую информацию 👇:
Поэтому, не люблю избитые фразы... но возможно это Ваш шанс запрыгнуть в последний вагон:
Если нужна более подробная информация, шахматки, презентации и т.д. обращайтесь.
*Информация, изложенная в статье не является рекламой и публичной афертой. Статья - это возможный финансовый анализ. Все расчёты сделаны исходя из логических размышлений.
С уважением,
Литовка Роман
Тел. 8 966 770 36 17