Почему время появления этого дома вызывает вопросы? Между какими другими постройками "зажата" эта сталинка? Почему здесь так много разных элементов декора? Какой у них смысл? Правда ли, что специалистам оформление жилого здания не понравилось настолько, что они не стеснялись с выражениях? А также - в чём особенность здешних квартир? И как живётся в таком спорном доме сейчас? Об этом и не только расскажу сегодня.
Дом-фантом
Жилое здание на Садовой-Каретной улице (4-6с1) находится между доходным домом, который возвели в 1910-х, и кирпичной десятиэтажкой, построенной в 1992 году. Правильнее даже будет сказать, что все они стоят буквально впритык друг к другу. Считается, что сталинский жилой дом появился здесь накануне Великой Отечественной. То есть в диапазоне 1939-1941 годов. По крайней мере, так писали в специальной советской литературе. Но построили здание лишь вчерне.
Насколько я понимаю, успели возвести стены, крышу, а также сделать оконные проёмы. Однако украшать фасад не начинали. Видимо, просто не успели. К сожалению, фотографий местности того периода, где было бы хорошо видно этот участок Садовой-Каретной, мне найти не удалось. Раньше на месте будущего дома располагалась дореволюционная застройка. Во второй половине 1940-х годов к воплощению в жизнь проекта здания из прошлого десятилетия решили вернуться.
Работу поручили архитекторам Исидору Маркузе и Якову Корнфельду. Собственно те же зодчие и занимались проектированием здания изначально. То есть ещё в конце 1930-х годов. По сути, это было не новое строительство, а реконструкция. Архитектурная мода ко второй половине 1940-х изменилась. Поэтому итоговый облик дома коллег Маркузе и Корнфельда не устроил. Об этом я расскажу чуть позже. В реальности у зодчих толком и не имелось возможностей для кардинальных изменений первоначального декора дома. Как вы помните, здание, по всей видимости, вчерне уже было построено.
Архитектурная несуразность
Получилось, что внешний вид жилого дома больше напоминал постройки второй половины 1930-х годов, хотя и закончили его лишь в 1947-м. На фасаде весьма много разных украшений. Больше всего заметны три портика. Их верхняя часть напоминает крышу доходного дома рядом. Быть может, архитекторы хотели так связать два здания из разных эпох между собой. Внутри разместили скульптуры. По бокам расположили женские фигуры с дарами урожая. Они символизировали сельское хозяйство. По центру находится мужчина. Он олицетворяет собой строительную отрасль.
Скульптуры критикам не понравились. Писали, что выглядели они плохо. Да и расположены не на своих местах. Слишком низко, чтобы лицезреть их издали. Но в то же время очень высоко, чтобы рассмотреть вблизи. Также коллег архитекторов сильно возмутило оформление окон-витрин первого этажа, где планировали разместить магазины. Они, по словам специалистов, "имели бедный характер и не соответствовали крупнейшей столичной магистрали". На 4,5 и 7 этажах сделали маленькие балконы в разных стилях. От монументальных с балясинами, до более воздушных прямоугольных и полукруглых, с металлическими перилами.
Между окнами 7 и 8 этажей архитекторы решили добавить пилястры с рельефными украшениями на растительную тематику. Завершили всё это великолепие весьма крупным лепным карнизом. Такое большое количество декора также вызвало недовольство критиков. Они считали, что детали из разных архитектурных стилей не сочетались между собой и придавали зданию ещё более несуразный вид.
Квартиры на любителя
Со стороны двора, как и у многих зданий 1930-х годов, декора не было. Совсем. Здесь, в отличие от главного фасада, где архитекторы использовали окна разных форм, проёмы лишь одного вида. Начиная с 5 этажа, есть балконы. Причём опять-таки неодинаковых размеров. Одни просто крошечные. Другие занимают аж два окна. Любопытную деталь можно увидеть, если посмотреть на место, где дом №4-6с1 соприкасается с кирпичной постройкой 1992 года. Здесь присутствует частичка лепного карниза.
Это напоминание о том, что когда-то пристройки здесь не было. Торец здания, который выходил в сторону Садовой-Триумфальной улицы также имел украшения, в том числе окна. Но возведённый в 1992 году новый жилой дом, избавил старую постройку от этой части декора. Хоть сталинка на Садовой-Каретной имеет 8 этажей, в целом это довольно компактное здание. Тут лишь три подъезда. В каждом есть пассажирский лифт. Всего здесь 98 квартир.
Квартиры здесь в целом нормальные. Планировки раздельные, потолки довольно высокие - 3 метра. Правда комнаты в основном не квадратные, а более вытянутые. Судя по планам, квартиры здесь только двухкомнатные. Причём все окна выходят на одну сторону. На сайтах по продаже недвижимости можно встретить и трёшки. Однако это лишь перепланировка. Из длинной кухни (в некоторых квартирах она почти достигает 10 квадратов) делают ещё и гостиную. Общая же площадь всё равно остаётся в районе 55-60 метров. Стоимость двушки в таком доме сейчас 32 млн рублей.
Если говорить о расположении дома, то оно, скорее, плохое, чем хорошее. Здание достаточно близко стоит у проезжей части Садового кольца. Здесь всегда шумно и пыльно. Во дворе немного потише, но как такой благоустроенной территории там нет. По сути лишь место для парковки. Транспортная доступность средняя. Рядом есть остановка автобуса. До ближайшей станции метро "Маяковская" проще всего добраться пешком. Это около 9 минут. Кроме того, можно доехать до "Новослободской" на автобусах, если дойти до Малой Дмитровки или Долгоруковской улиц. Пожалуй, единственный плюс дома - это сад "Эрмитаж" поблизости. Правда, чтобы до него добраться, нужно сделать крюк через Садовую-Каретную и Каретный ряд.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!