Добрый день, уважаемые гости и подписчики канала "Строю для Себя"!
Друзья, данная статья, скорее, будет полезна тем людям, которые находятся на пути к приобретению собственного дома, хотят простора и независимой жизни. Я так же буду рад, если статью прочтут люди, которые "загорелись" и уже готовы заплатить прямо сейчас за хороший дом, сразу, на месте.
Всегда призываю перед покупкой дома всё очень скрупулезно взвесить, ведь как это обычно бывает, после покупки объекта начинают вылезать проблемы и нюансы. На смену радости приходит разочарование, а поезд то уже ушёл...
И тема этой статьи - концептуальные ошибки при покупке дома.
На этом канале уже написано очень много статей, как выбрать надежный дом на вторичном рынке или частые ошибки новых домов от застройщиков, в которых, кроме самостоятельного выявления, перед покупкой я советую приглашать опытных экспертов с целью оценки качества строительства, но данная статья отличается от остальных, поскольку здесь не может подсказать ничего даже строитель с опытом, так как с его точки зрения всё может быть замечательно, конструкция надежна, строительство выполнено добросовестно.
Под концепцией понимается комплекс оценочных суждений и взглядов, которые позволяют собрать все достоинства и недостатки в одну систему в зависимости от индивидуальных предпочтений.
Человек, владея квартирой - очень слабо представляет, что такое дом, даже, если бабушки и дедушки жили в таковых. Поверьте, это так.
Дом кардинальным образом меняет образ жизни всех членов семьи без исключения. В основе концепции лежит инфраструктура. Ни один человек, кроме вас и членов вашей семьи не способен оценить всю совокупность факторов, что для вас является приемлемым, а что нет.
И одним из самых важных пунктов при покупке дома является - местоположение объекта.
Требуется четко и ясно понимать: где школа, где магазины, где садик, где больница. Максимально четко смоделировать всевозможные часто повторяющиеся ситуации из семейной жизни вплоть до анализа временного графика: кто и когда едет на работу, вероятность простоя в пробках, кто будет забирать детей из садика, кто отвезет ребенка в школу, кто привезет обратно.
Поверьте, не оценив данные факты, жизнь в удовольствие превращается в жизнь загнанных волков. С каждым днем жить в доме становится неудобно и жизнь членов семьи ломается на глазах.
Владея квартирой "в центре" инфраструктуры, можно легко фантазировать мысли о частном доме, но по факту при переезде в дом одна неучтенная мелочь может повлиять кардинальным образом на все события.
Перед просмотром дома обязательно требуется выбирать местоположение с приемлемой для вас концепцией. Задайте себе вопрос, как именно этот дом повлияет на ваш образ жизни, что изменится в лучшую и в худшую стороны. Где станет проще, а где сложнее? Очень часто всплывают такие моменты, о которых даже трудно было сразу догадаться.
Часто, люди попадают в такие ситуации, когда строится коттеджный городок, они покупают участки, воздвигают дома, а застройщик в свою очередь уверяет: "не переживайте, всё построим, всё будет - и своя школа, и садик, и больницы". А на деле, главное продать участок и/или дом. Люди оказываются в плену своей же наивности.
Лучше обезопасить себя от таких вариантов и купить, пускай даже дороже, но ближе к инфраструктуре.
Второе, что важно отметить, каждый жизненный этап - это как новая жизнь. У каждого человека с прожитым опытом приходит иное оценочное суждение, замещаются интересы и мировоззрение. Люди с более старшим возрастом понимают, что им не нужен большой дом, которым никого не удивить. Поколению "пепси" еще нужно попонтоваться, дом побольше, побогаче, покруче!
Поэтому, лучше сразу понимать, что большой дом - это головная боль. Жена устанет убирать комнаты, превращающиеся из жилых в нежилые. Лишняя площадь, лишнее содержание и лишнее отопление.
Покупая или строя большой особняк, через 10-15 лет люди остаются по сути - вдвоем и пользуются только 3-мя помещениями на первом этаже.
Дорогие друзья, перед покупкой, следует понимать и адекватно оценивать как концепцию, так и стратегию жизненного пути вашей семьи, ведь именно комплексная оценка и индивидуальный подход зависят только от вас.
На этом всё, надеюсь статья была полезной!
----
Уважаемые читатели, на протяжении 3 лет, в свободное от строительства дома время, я увлекаюсь созданием скульптур из металлолома, делаю различные предметы интерьера и дизайнерские вещи из стали.
Если вам интересно это направление, то приглашаю Вас на свой недавно созданный телеграм-канал: ART-Metal: живая сталь. Здесь я публикую все свои новые работы и иногда раскрываю некоторые секреты обработки металла :-)
С уважением, Роман, автор блога "Строю для себя"!