Земельные участки ветеранам боевых действий, участникам СВО в Кемеровской области - КУЗБАССе

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» определен перечень отдельных категорий граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно. Земельные участки военнослужащим, лицам, заключившим контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции (участники специальной военной операции), предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Участники специальной военной операции, члены семей участников специальной военной операции, граждане, указанные в подпункте 1 пункта 3 статьи 1 настоящего Закона, имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно при условии проживания (наличия регистрации) на территории Кемеровской области - Кузбасса на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Ветераны боевых действий, на основании ст. 2-1, того же закона и на основании подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. При этом, в данном законе так же закреплено, что ветераны боевых действий, должны постоянно проживать на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления и (или) о предоставлении земельного участка. Постановлением коллегии администрации Кемеровской области №470 от 5 февраля 2010 года "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты", утверждены формула расчета такой арендной ставки, для разных муниципальных районов и категорий граждан, они могут отличаться и их нужно рассчитывать индивидуально, но самое главное, что там закреплено, для всех, что арендная плата не может превышать размер земельного налога. В Российской Федерации ставка земельного налога составляет не более 0,3% в год от кадастровой стоимости. При стоимости участка 1млн рублей, арендная плата в год за него будет составлять не более 3000 рублей.

По моему личному опыту Кемеровская область одна из наиболее лояльных регионов, в предоставлении земельных участков участникам СВО, и уже несколькими моими клиентами были получены земельные участки именно в тех местах где они хотели сами, не ожидая при этом очереди.

Как поступим дальше? Рассказать подробнее в чем заключается данная процедура и как можно получить желаемый участок без очереди? Или рассматриваем другие регионы и что в ни х положено?

Добавляйтесь в мой телеграмм канал, пишите комментарии, я всегда открыта к диалогам и обсуждениям, ведь все возможности в нашей жизни приходят к нам от других людей.