Уфа. 6 декабря. ИНТЕРФАКС - Власти Башкирии рассчитывают на выполнение плановых значений по вводу жилья в 2024 и 2025 годах, но на фоне роста ключевой ставки и отмены льготной ипотеки опасаются серьезного негативного влияния на рынок строительства в регионе, такое мнение выразил и.о. премьер-министра регионального правительства Андрей Назаров.
"По итогам этого года мы выйдем на плановые результаты - 3,3 (млн кв. м жилья - ИФ) в этом году введем. И даже, судя по всему, и на следующий год мы достигнем плановых результатов. Но нам же к 2030 году надо выйти на 4 млн кв. м жилья, это - 5 лет впереди, когда динамика должна идти по возрастающей. А ситуация с ключевой ставкой и отменой льготной ипотеки, конечно, существенно меняет конфигурацию (процессов в строительстве - ИФ)", - сказал Назаров в пятницу на тематической сессии Международной недели бизнеса, которая проходит в Уфе.
Так, по его данным, в 2024 году в сравнении с предыдущим годом в республике "практически наполовину уменьшилось количество ипотечных кредитов и на треть - объемы таких кредитов (за январь-сентябрь выдано 45,6 тыс. кредитов на сумму 141 млрд рублей). В 2023 году банки выдали 59,7 тыс. кредитов на 186,4 млрд рублей.
Вместе с тем, отметил и.о. премьер-министра, "есть предпосылки, что такая ситуация долго не продлится". Этому, в том числе, будет способствовать финансовые меры в рамках нового национального проекта "Инфраструктура для жизни", сохранение по ряду направлений инструментов льготной ипотеки, государственная антикризисная поддержка строительной отрасли, рассматривается перспектива введения моратория на банкротство строительных компаний.
"Мы видим, что объем строительства индивидуального жилищного строительства растет. Среди причин, во-первых, создание инфраструктуры, во-вторых, участники СВО сейчас располагают соответствующими финансовыми возможностями. У нас, традиционно, 60-65% в общем объеме введенного жилья приходилось на индивидуальную застройку, сейчас эта доля возрастает", - добавил он.
Сообщалось, что объем ввода жилья в Башкирии по итогам января-сентября 2024 года составил почти 2,3 млн кв.м, что составляет 95% к уровню аналогичного периода прошлого года. Общая площадь жилых помещений, возведенных застройщиками юридическими лицами, достиг 425,9 тыс. кв. м, населением - 1,83 млн кв. м.
Со ссылкой на главу Башкирии Радия Хабирова сообщалось, что объем ввода жилья по итогам 2024 года будет "не ниже показателя прошлого года, а объем многоэтажного жилищного строительства составит 1,3 млн кв. м".
По данным портала наш.дом.рф на начало декабря, в Башкирии 146 застройщиков возводят 426 жилых домов общей площадью 3,592 млн кв. м, около 97,4% - с использованием счетов эскроу.
Международная неделя бизнеса проходит в Уфе с 3 по 6 декабря. Каждый день является тематическим: "Экономика и бизнес", X Всероссийский юридический форум, Ялтинский международный экономический форум, "Инвестиции и международные отношения".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru: