Обзор жилого комплекса «Бестселлер»
ЖК «Бестселлер» — новый проект застройщика BAZA Development, известного своими успешными проектами в Екатеринбурге, теперь выходит на московский рынок. Комплекс расположен в Нижегородском районе (ЮВАО), всего в 15 минутах пешком от станции метро «Нижегородская». Проект заявлен в классе комфорт+ и предлагает современный подход к жилью с продуманной инфраструктурой.
👇👇👇
🔥 Все актуальные старты продаж новостроек в нашем Telegram канале:
HSBnovostroyki.ru - новостройки в Москве и МО
Основные характеристики
Жилой комплекс включает два корпуса высотой 16 и 29 этажей с квартирами площадью от 28 до 110 м². Застройщик предлагает 50 вариантов планировок, что позволяет найти подходящий вариант как для молодых профессионалов, так и для семей. Все квартиры будут передаваться с отделкой white box. Сдача комплекса запланирована на I квартал 2028 года, а ключи жильцы смогут получить в III квартале того же года.
Стартовые цены выглядят конкурентоспособно для сегмента комфорт+:
- Студии от 29 м² — от 10,6 млн ₽.
- Однокомнатные квартиры от 33 м² — от 11,2 млн ₽.
- Евродвушки от 51 м² — от 16,2 млн ₽.
- Двухкомнатные квартиры от 59 м² — от 18,2 млн ₽.
- Евротрёшки от 55 м² — от 17,2 млн ₽.
- Еврочетырёхкомнатные квартиры от 68 м² — от 21,1 млн ₽.
Инфраструктура и особенности
Проект включает благоустроенный двор-парк с водоёмом, сад на крыше стилобата, зоны для отдыха и даже кинотеатр под открытым небом. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг на 84 машиноместа, что вряд ли сможет удовлетворить потребности всех жителей.
Локация на территории бывшего завода «Станкоагрегат» пока считается недостаточно развитой: в окружении находятся хорды, железная дорога и промышленные зоны. Однако в долгосрочной перспективе район обещает преобразиться, что сделает локацию более привлекательной. ЖК «Бестселлер» находится по соседству с проектами «Издание» от «Брусники» и «Level.Нижегородская», что указывает на формирование нового жилого кластера.
Перспективы и риски
BAZA Development делает первые шаги в Москве, привнося свой региональный опыт. Несмотря на интересную концепцию и привлекательные цены, застройщик пока не получил разрешение на строительство (РНС), что может вызывать определённые опасения у покупателей. Также остаются вопросы к текущей инфраструктуре района, которая требует значительных улучшений.
Итог: ЖК «Бестселлер» — это интересный проект комфорт-класса с высоким потенциалом. Продуманные планировки, благоустроенная территория и сравнительно доступные цены делают его привлекательным вариантом, особенно на старте продаж. Однако покупателям стоит учитывать перспективы района и текущий статус проекта.
👇👇👇
🔥 Все актуальные старты продаж новостроек в нашем Telegram канале:
HSBnovostroyki.ru - новостройки в Москве и МО