Центробанк с 1 января 2025 года вводит новые стандарты защиты ипотечных заемщиков. Изменения направлены на повышение прозрачности рынка, однако они приведут к отмене действующих льготных программ. С введением новых правил ипотека будет выдаваться только на стандартных рыночных условиях. Все текущие программы, такие как субсидированные ставки от застройщиков, рассрочки, покупка без первого взноса или со взносом 5-10%, перестанут быть доступными. До конца 2024 года заемщики еще могут оформить ипотеку по действующим льготным программам. Обращайтесь в Соседи.Лайф - мы поможем вам запрыгнуть в последний вагон) У нас тут про недвижимость. Подписывайтесь!
Центробанк с 1 января 2025 года вводит новые стандарты защиты ипотечных заемщиков. Изменения направлены на повышение прозрачности рынка, однако они приведут к отмене действующих льготных программ.
Основные изменения
- Запрет на аккредитивы
Средства заемщиков теперь будут направляться на эскроу-счета, что обеспечит их защиту через систему страхования вкладов. - Исключение кешбэка
Покупатели больше не смогут учитывать возвращаемую сумму (кешбэк) как часть первоначального взноса. Оплата первого взноса должна происходить только за счет собственных средств. - Ограничения на ставки и сроки
- Ипотечные кредиты ограничат сроком до 30 лет.
- Максимальная сумма займа составит 80% от стоимости недвижимости.
- Запрет на скрытые комиссии
Банки не смогут получать вознаграждения от застройщиков, если это увеличивает стоимость жилья.
Как это повлияет на заемщиков
С введением новых правил ипотека будет выдаваться только на стандартных рыночных условиях. Все текущие программы, такие как субсидированные ставки от застройщиков, рассрочки, покупка без первого взноса или со взносом 5-10%, перестанут быть доступными.
До конца 2024 года заемщики еще могут оформить ипотеку по действующим льготным программам.
Обращайтесь в Соседи.Лайф - мы поможем вам запрыгнуть в последний вагон)
У нас тут про недвижимость. Подписывайтесь!