В ноябре в Ростове наблюдается увеличение цен на первичное жилье. Об этом 5 декабря сообщают аналитики сервиса «Яндекс. Недвижимость».
Так, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в ноябре составила 145 тыс. рублей, что на 0,9% больше по сравнению с октябрем. В то же время, количество предложений на рынке новостроек возросло на 0,8%.
Рост цен на квадратный метр в Ростове наблюдается в пределах от 0,3% до 0,9%. Средняя стоимость квартиры в новостройках достигла 6 млн рублей, при этом средняя площадь жилья составила 39,8 квадратных метров.
Аналитики считают, что такой рост цен соответствует уровню месячной инфляции в стране, что характерно для большинства крупных городов России.
Как отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров, увеличение цен в первичном сегменте связано также с расширением ассортимента новостроек за счет объектов малой площади, таких как студии и однокомнатные квартиры. Это приводит к увеличению числа доступных предложений, что в свою очередь влияет на изменение рыночной ситуации.
Кроме того, повышение цен обусловлено выводом на рынок новых объектов классов бизнес и элит.
Напомним, с 1 июля в Ростовской области средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос сразу в два раза, поэтому многие дончане решили арендовать жилье.
Вместе с тем стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир. А средняя ставка долгосрочной аренды квартир в декабре составила 35 тыс. рублей.
Ссылка на статью: https://www.panram.ru/news/realty/stoimost-kvadratnogo-metra-v-novostroykakh-rostova-dostigla-145-tys-rubley/