Это наиболее предпочтительный и юридически безопасный вариант.
Шаг 1: Соберите следующие документы:
Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т.д.);
Технический паспорт квартиры (в БТИ или МФЦ);
Поэтажный план и экспликация квартиры.
Шаг 2: Разработка проекта
Обратитесь в специализированную проектную организацию (с лицензией), чтобы подготовить проект перепланировки.
Если изменения затрагивают несущие конструкции, потребуется заключение о безопасности от специализированной организации.
Шаг 3: Согласование проекта
Подайте документы в жилищную инспекцию через МФЦ или Госуслуги. Потребуется:
Заявление.
Проект перепланировки.
Заключение о безопасности (при необходимости).
Шаг 4: Получение разрешения
После рассмотрения заявки (обычно в течение 30 дней), жилищная инспекция выдаст разрешение на проведение работ.
Шаг 5: Проведение работ и проверка
Проведите работы согласно проекту.
Вызовите инспектора для проверки. После её успешного завершения вы получите акт о завершённой перепланировке.
Шаг 6: Внесение изменений в ЕГРН
Обратитесь в МФЦ, чтобы обновить данные в Едином государственном реестре недвижимости.