Госстройнадзор выдал разрешение на строительство последнего, седьмого корпуса ЖК на Медведском шоссе в Луге.
В этот дом по программе расселения аварийного жилья переедут около 350 семей. В квартале для «расселенцев» достраиваются еще два дома, по 300 квартир в каждом. Они должны быть сданы в этом году. Как сообщает телеграм-канал «Стройблок ЛО», квартиры уже фактически готовы к заселению: поклеены обои, установлена сантехника и духовые шкафы в кухнях.
На первых этажах дома предусмотрены квартиры для маломобильных граждан. Во дворе организована детская площадка и парковочные места. «Около 1200 жителей Лужского района обрели новое жилья по программе расселения аварийного жилья, и это число должно удвоиться в 2025 году.
Важно, что ЖК на Медведском шоссе по праву может считаться одним из самых комфортных в городе: он находится в зеленом массиве, в пешей доступности от ключевых социальных объектов города», - заявил Евгений Барановский, зампред правительства Ленобласти.
С 2025 года меняются федеральные правила расселения аварийного жилья. Программа расселения становится бессрочной; дата признания дома аварийным не будет влиять на сроки капремонта или расселения; новое жилье взамен разрушенного получат только владельцы единственной квартиры. (Подробнее см. здесь.).
Впрочем, региональные власти вправе устанавливать собственные критерии. Пока главная проблема - «запущенные случаи», когда то в Гатчине, то в Выборге гражданам удается достучаться до прокуратуры. И тогда пользователи соцсетей ужасаются: ой, оказывается, тут люди живут…
Но в целом программа расселения аварийного жилья в Ленобласти работает лучше, чем во многих других регионах. Власти делают ставку на КРТ. Но расселять старье за счет инвестора можно на подъеме рынка. На спаде - а у нас сейчас спад и кризис - навесить на инвестора дополнительные обязательства не получится. Сам бы не загнулся…