Бывший следственный изолятор «Кресты» в Петербурге выставили на торги за 1,05 млрд рублей

«Дом.РФ» выставил на аукцион имущественный комплекс бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной в Петербурге. Начальная цена продажи составляет 1,052 млрд руб. Дата торгов - 21 февраля.

Время экспозиции лота (период между объявлением торгов и их проведением) составит около трех месяцев. «Хотим, чтобы на торгах была большая конкуренция для отбора наиболее ответственного инвестора», - пояснил представитель «Дом.РФ».

Комплекс недвижимости "Крестов" выставлен на торги единым лотом, который включает участок площадью 3,9 га и более 20 расположенных на нем зданий общей площадью порядка 41,2 тыс. м2, включая основные объекты – два крестообразных пятиэтажных здания, рассчитанные на 999 камер и давшие название имущественному комплексу. В лот не вошли действующая церковь Святого Александра Невского и здание общежития для сотрудников Федеральной служб исполнения наказаний (ФСИН), которые также находятся на территории комплекса.

Напомним, что решение о переносе бывшего следственного изолятора №1 УФСИН РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области было принято еще в 2006 году. Перевод заключенных в следственный изолятор «Кресты-2» («Новые Кресты») осуществлен в 2017 году, когда были завершены все строительные работы. В мае 2023 года на основании решения профильной правительственной комиссии агентские полномочия по управлению комплексом были переданы «Дом.РФ».

В конце сентября этого года власти Петербурга внесли изменения в проект межевания квартала, в котором расположены «Кресты». Квартал ограничен Арсенальной набережной, улицами Михайлова, Комсомола и Арсенальной. Территорию разделили на восемь участков, самый крупный (площадью 2,9 га) охватывает два крестообразных здания. Все восемь участков имеют вид разрешенного использования – «государственное управление».

СПРАВКА НОВОГО ПРОСПЕКТА

Тюремный комплекс «Кресты» был построен в 1884-1889 гг. по проекту архитектора Антония Томишко на месте Петербургской тюрьмы для срочных арестантов, при этом «Кресты» строили сами заключенные. Стены сложены из красного кирпича. Ранее на этой территории располагались винные погреба. Тюремный комплекс кроме самих крестообразных зданий для содержания заключенных включал административные и вспомогательные здания, в том числе больницу, кухню, ледник, котельную, прачечную, помещения для сотрудников. В «Крестах» было проведено электрическое освещение и оборудованы системы автономного водоснабжения, принудительной вентиляции, водяного отопления. Фактически на тот момент тюремный комплекс был одним из самых современных в Европе.