В Нижнем Новгороде разработали проекты на строительство трех многоквартирных домов для расселения аварийного жилья. Сейчас готовятся документация и земельные участки, а также ведется освобождение непригодных жилплощадей. Об этом рассказал замглавы Депстроя Артем Каразанов на думской комиссии по развитию города 3 декабря.
Дома для расселения планируется построить на улице Садовой в Автозаводском районе, улице Зайцева в Сормовском и 40 лет Победы в Приокском районе города. Подрядчики должны завершить работы к следующему декабрю.
Новостройки появятся в ходе первого этапа адресной региональной программы по переселению аварийного фонда, которая реализуется с 2024-го по 2028 годы. В нее вошли 292 дома, признанные непригодными для проживания в 2017–2022 годах. В программе сделан упор на новое строительство.
В рамках ее второго этапа запланировано расселение 20 тысяч кв. м аварийного жилья. Сейчас мэрия прорабатывает четыре земельных участка для строительства новых домов в рамках этого этапа. Две территории расположены в нагорной части столицы Приволжья и еще две — за Окой. Адреса пока не называются.
Установка такая же, как и в прошлом году, — где-то к маю выйти на заключение муниципальных контрактов. Скорее всего, это будут комплексные контракты на проектирование и строительство жилых домов, — рассказал Артем Каразанов.
Председатель комиссии городской думы по градразвитию Михаил Иванов поинтересовался сроками строительства и конструктивом будущих домов. Замглавы Депстроя ответил, что при заключении контрактов в следующем мае завершение строительства планируется в 2026 году. То есть на работы отводится около полутора лет. Новостройки предполагается возвести примерно до 10 этажей.
Депутат назвал такие сроки работ сжатыми. По его мнению, полутора лет может оказаться недостаточно для строительства многоэтажек. А если дом будет выше 10 этажей, то на его возведение может потребоваться 2–2,5 года, отметил Михаил Иванов. В ответ Артем Каразанов сказал, что подготовка земельных участков ведется планово: возможно, какие-то процедуры удастся провести заранее, чтобы застройщики вышли на площадки как можно раньше.
Напомним, свыше 13 млрд рублей предполагается выделить на новую программу по расселению аварийного жилья в Нижнем Новгороде. Средства направят Фонд развития территорий, региональная казна и городской бюджет. Ранее сообщалось, что в программу включат 251 непригодный дом. К сегодняшнему дню их количество увеличилось.
Кстати, новый дом для расселения могут построить на улице Голубева в Ленинском районе. Проект планировки для его размещения готов: он разработан в границах улиц Голубева, Даргомыжского и Адмирала Макарова. Документация также предусматривает возведение пристроя к школе № 106.