В Сочи приостановили продажу квартир в ЖК «Горный квартал». Об этом в беседе с РИА рассказала вице-президент гильдии риелторов курорта Юлия Усачева.
Ранее стало известно, что суд Северо-Кавказского округа приостановил строительство жилого комплекса «Горный квартал» на территории Министерских озер в Сочи. Застройщику в настоящее время запрещено продолжать строительные работы, а разрешение на застройку временно аннулировано.
Участок в районе улицы Тепличной был выделен для строительства многоквартирных домов, предназначенных для волонтеров и персонала, задействованных на Олимпиаде-2014. Однако стройка долгое время находилась в заброшенном состоянии. По словам местных жителей, работы прекратились из-за оползней.
Несколько лет назад строительство возобновилось, несмотря на отказ администрации Сочи в разрешении на реконструкцию. Судебные инстанции поддержали застройщика, что позволило активизировать строительство и начать продажу квартир.
Осенью 2024 года Генпрокуратура обратилась с кассационной жалобой, требуя остановить работы. Ведомство аргументировало это тем, что продолжение строительства может нанести ущерб муниципалитету, а заключенные договоры с гражданами на покупку квартир ставят под угрозу их права. Суд принял решение в пользу Генпрокуратуры, приостановив работы до дальнейшего рассмотрения дела.
4 декабря ситуацию прокомментировала эксперт Усачева, заявив, все топовые риелторы и крупные компании знают о том, что на сегодняшний день проект не продается. Она также отметила, что клиенты могут забронировать покупку жилья в скандальном комплексе, но сроки разрешения судебных споров неизвестны.
— Человек не может сегодня купить, клиент может забронировать, внести бронь и ждать, когда ситуация разрешится. Замена разрешительной документации занимает, как правило, не менее трех-шести месяцев. И мы не ведем туда своих клиентов, понимая, что, даже внеся бронь, человек непонятно чего ждет.