Количество построенных квадратных метров жилья растёт с каждым годом, при этом качество строительства только ухудшается. Одной из причин данного явления является нехватка специалистов и желание застройщика сэкономить и нанять работников за более низкую цену. По итогу, получается, страдает будущий собственник жилья.
Для выявления допущенных застройщиком недочётов, будущие собственники жилья приглашают на приемку дома (квартиры) профильного специалиста для выявления и дальнейшей фиксации выявленных недостатков.
В ходе осмотра дома (квартиры) специалист по результатам проведенного осмотра составляет «Акт о выявленных недостатках», в котором фиксирует все выявленные недочёты, допущенные в ходе строительства. Данный акт составляется в двух экземплярах, один остается у будущего собственника квартиры, а второй отдается представителю заказчика.
В соответствии с данным актом застройщик должен устранить указанные в акте недостатки и представить будущему собственнику жилья на повторную приемку дома (квартиры).